希腊移民中介费用有哪些组成部分？希腊移民中介费用一览表的具体明细是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当初我研究希腊移民的时候，最头疼的就是搞不清那一堆杂七杂八的费用...看着网上信息乱七八糟的，真怕踩坑。后来才知道，这事儿得掰开了揉碎了算，不然很容易漏掉关键开销。今天我就把我走了一遍下来的“血泪”经验分享出来，把整个希腊移民过程中可能涉及的费用给你捋一遍，帮你心里先有个底。

一、政府规定的硬性开支

这部分钱是交给官方的，想跑都跑不了，得提前准备好。首先，主申请人要交一笔2000欧元的政府申请费，这笔钱还挺贵的...而副申请人呢，每个人150欧。然后是生物识别费，就是录指纹那个，大人小孩都是16欧一个人头。对了，医疗保险也少不了，大概每人220欧，必须覆盖你在希腊的停留时间。这些都是死规定，一点商量余地都没有...

二、房产交易产生的税费

买房可是大头！光是房产交易公证费就得3000欧起步，这还不算完。然后是房产交易税，税率是3.09%，买一套25万欧元的房子，光这一项就得7725欧。还有土地注册费，一般是房价的0.5%到0.8%，至少得准备2000欧吧。这些钱加起来真的不少...另外，授权公证书才150欧，倒是小数目，但也是必要支出。

三、服务与手续相关费用

接下来就是各种第三方服务费了。律师费按房价的1%收，25万欧的房子就得2500欧，再加上24%的消费税，又得多掏600欧...这个算法很多人一开始都不知道，容易低估预算。然后是翻译费，文件越多，家庭成员越多，这个费用就越往上飘，起步价250欧。最后是永居申请的行政费，每人800欧，外加24%的消费税，差不多200欧左右，也算是一笔不小的花费。

四、最重要的那笔投资款

当然，最大的一笔还是房子本身的价值！从今年9月1日起，政策变了，核心区域像雅典、塞萨洛尼基这些地方，以及米克诺斯、圣托里尼这样的热门岛屿，最低投资额涨到了80万欧元...其他地区也变成了40万欧元。不过，在非涨价区或者符合条件的历史保护建筑，还能沿用25万欧元的老标准。但买了房只是起点，后续还得考虑持有成本，比如每年的房产税、物业管理费什么的。所以啊，真不能光盯着首付，长期的钱袋子也得掂量清楚...