希腊移民有哪些好处？希腊移民有哪些坏处？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说希腊买房移民的时候，心里还挺犹豫的……毕竟这可不是小事。但现在回头看看，结合我自己了解的情况，真觉得这条路对很多人来说是个不错的选择，当然也确实有些“坑”得提前知道。今天我就把自己琢磨明白的东西摊开来聊聊，不绕弯子。

1. 拿身份门槛低——25万欧元起就能拿永居，这是多少老牌欧洲国家现在根本做不到的……尤其是像我这种不想花几百万欧元砸房的人，简直太友好了。而且房子还能出租！算下来说不定租金就把贷款还了……你说香不香？

2. 住进去是真的舒服——地中海气候，夏天热冬天暖，空气好得不像话。我在雅典待了一周，早上喝咖啡看海景，晚上遛狗吃海鲜……感觉每天都在度假。关键是生活节奏慢，没啥压力，特别适合养老或者想陪孩子读书的家庭。

3. 孩子上学出路宽——拿了希腊身份，孩子可以直接去德国、法国这些国家上大学，学费按欧盟生算，比国际生便宜一大截……比如德国好多大学还是免费的！这对家长来说简直是“躺赢”选项啊。

4. 自由通行29个申根国——拿着希腊永居卡，想去瑞士滑雪、意大利追剧、荷兰骑自行车都随便飞……护照都不用盖章那种方便，谁用谁知道。

1. 房子不能乱改也不能短租——这个政策很多人忽略了……从去年开始，涨价到80万欧的区域（比如圣托里尼），买了房就不能做Airbnb，也不能改成商铺……也就是说，你买了就是为了自住或长租，投资灵活性打了折扣。

2. 医疗虽然好但私立更靠谱——公立医院排队有点吓人，我朋友爸爸去过一次，等了三小时才见到医生……所以大部分人最后还是会买私人保险，每月200多欧是常态。“看病自由” ≠ “看病快”，这点一定要搞清楚。

3. 续签要保证房产在手——你拿了永居，不代表可以卖掉房子走人……只要还想保留身份，这套房就得一直攥着。万一哪天想换个国家生活？那就尴尬了……卖也不是，留着又占资金。

4. 税务这块容易踩雷——希腊对海外收入也开始盯得紧了，如果你在国内还有公司分红或者房租收入，没申报的话将来可能有麻烦。还好当时办手续时“飞际”的顾问提醒我要做规划……不然真可能稀里糊涂就违规了。

说实在的，这种跨国的事儿，自己瞎折腾太难了。光是那些公证、翻译、土地注册费加起来就好几千欧……材料还要海牙认证，国内国外来回跑？算了算了。

后来我还是找了飞际帮忙，一开始也没抱太大希望，结果他们从选房开始就跟当地律师联动，连屋顶是不是老建筑都要查清有没有修缮义务……真是细节拉满。最让我安心的是，签约后他们直接安排了实地考察团，带我去看了三个小区，还试住了两天民宿！

最关键的是费用完全透明，合同上写了几万多就是几万多，后续一点增项都没有。我现在每年都靠他们那边的安家团队帮我处理续签、缴税、租房托管……感觉自己就像有个“驻希腊办公室”一样省心。

总之呢，希腊移民不是完美的，但它胜在“性价比高”和“生活质感好”。只要你认清它的限制，别指望靠它发财，而是把它当成一种生活方式的切换……那这条路走得就不会错。

希腊移民有哪些好处？希腊移民有哪些坏处？