移民希腊需要购买房产吗？买房移民希腊的具体政策是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也在纠结——移民希腊是不是非得买房不可？后来才搞明白...原来现在还真有几种玩法。对了，关键是看你想怎么走这条路。

1. 从今年9月1日起，事情确实不一样了…大部分地区的投资门槛直接跳到40万欧元起，热门地段像雅典、圣托里尼这些地方甚至要80万欧！不过要是你看中的是历史保护建筑——哪怕总价不到25万欧，只要修缮后达标也能申请。

2. 还有个细节很多人忽略：买了房之后不能随便做短租生意，住宅性质改商用也是明令禁止的。这就提醒咱们选房时得多想想后续用途…比如我客户上周就因为打算买老城阁楼开民宿差点踩坑，幸好提前发现了这条规定。

目前来看…其实并没有完全脱离房产的途径。但灵活点的话可以选择租赁方式参与黄金签证计划。只是要注意啊，虽然不需要买房，可你签的租房合同必须备案且年租金不低于1.4万欧元才行。

这里特别强调一句：“至少一套面积120平方米以上”的硬性要求，不管你选择哪种路径都绕不开…所以预算有限的朋友真得好好算笔账——到底是咬牙买个小户型老旧公寓翻新划算，还是长期包租更合适？

我自己就是找他们办下来的，整个过程说实话比预想顺太多…首先是房源真实性这点让我特别安心——带看的房子全是实地验过产权状态的，不像有些机构拿效果图忽悠人。

其次文书这块太省心了！所有公证翻译都是团队内部消化，我记得交材料那天才发现连医疗保险都是他们提前帮我对接好了…你说这种细节控谁能不感动？最关键的是…打款节点和产证过户安排得明明白白，根本不存在所谓“隐形收费”。

哦对了补充一点冷知识：他们当地的安家小组居然能协调学校插班事宜！我家孩子开学前两周还在为转学发愁，结果三天内搞定全部注册流程……这服务闭环做得真是没话说。所以说与其自己一头扎进各种论坛查攻略，不如找个靠谱搭档把复杂事简单化。

移民希腊需要购买房产吗？买房移民希腊的具体政策是什么？