希腊移民政策有哪些特点？葡萄牙移民方式哪种更适合我？
说起欧洲移民，很多人脑袋里蹦出的第一个念头就是阳光、沙滩和慢生活……没错，我也一样。可真要踏出那一步时才发现，选哪个国家、走哪条路，根本不是拍张照片那么简单的事。希腊和葡萄牙，一个在地中海东岸，一个在西端，看似遥远，却都是海外生活的热门选择。可它们到底有什么不一样？我自己就曾纠结过：是要买套房拿个身份，还是靠被动收入安度余生？今天，我就把我弄明白的东西掏出来，聊聊这两个地方的真实情况。
一、希腊现在还能买房拿永居吗？
对了，先说重点——2024年9月1日以后，希腊的购房移民政策大变样了！以前花25万欧元几乎 everywhere 都能搞定，但现在不行了。热门区域像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，直接涨到80万欧元起；其他城市也不便宜，最低也要40万欧…而且还得买120平米以上的房子，不能做短租，也不能商用。
听起来是不是挺贵的？但换个角度想，如果你真打算在那儿长期住下来，这样的规定反而帮你避开了一些“旅游房陷阱”。而且呀，哪怕是在涨价区，只要买到符合要求的房子，身份依然是全家三代一起拿，性价比其实还在。当然啦，如果你预算有限，“保护性建筑”倒是个出路——花25万欧元买老楼翻新，也算合规。
二、葡萄牙还能通过买房拿黄金签证吗？
哎，说到这儿就得泼盆冷水了——2025年4月3日那天，葡萄牙的“买房移民”正式关门了！现在再提“花几十万欧元买套公寓换身份”，已经行不通了…但这不代表你没机会去葡萄牙哦。
比如说啊，你可以考虑“D7签证”——不需要投资房产，只要有稳定的被动收入就行。“养老金、房租、分红”这些都算…主申请人一年存够大概三四万欧元，再加上家人那份，材料准备充分一点，基本就能过关。飞际那边还搞了个‘被动收入精准规划’服务，专门帮人梳理财务逻辑，让使馆看了也挑不出毛病…真的挺贴心。
三、不想创业也不想买房，还有什么替代方案？
当然有啦！比如葡萄牙还有一个叫“D2企业家移民”的项目…说实话刚开始我以为非要自己开公司搞得风生水起才行，结果发现并不是。关键是你要注册一家有限责任公司，然后投入一笔资金启动运营——这个过程飞际全程帮忙办，从商业计划书写起，一直到开户、报税全都包了。
更妙的是，他们本地还有实体项目，像民宿、餐饮店什么的…你想啊，既能实地去看看生意是怎么运作的，又能确保投资项目是真的在赚钱，心里踏实多了。最重要的是，这条路径审批快，五年后就能申请永居或入籍，一家人舒舒服服落地欧洲。
四、两地生活质量差别有多大？
希腊节奏慢，物价低，夏天晒太阳简直幸福到冒泡…但公共服务有时候有点“佛系”，办个事可能得多跑几趟。而葡萄牙呢？医疗教育资源都不错，当地人英语普及率高，更容易融入。特别是里斯本和波尔图这种城市，既有历史感又有现代气息，街头随便一杯咖啡都能坐一下午...
说白了，希腊像是“度假式养老”，而葡萄牙更像是“可持续生活”…看你追求啥了。反正我现在已经决定走D7这条路了，趁着政策还没收紧，先把身份落定再说！”
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/6740.html
