希腊移民有哪些条件？希腊移民的政策变化趋势是什么？
说实话，这两年想“换个活法”的人真的不少…我自己也是琢磨了好几个月，才搞明白希腊现在到底是怎么个情况。以前听说25万欧就能上车，结果一查…嘿，早就变了！现在不光涨价，还分区域，门槛高了不少。
一、现在去希腊，到底要多少钱？
这个得看你想买哪儿的房子。
首先啊，像雅典市中心、比雷埃夫斯（就是那个港口）、塞萨洛尼基、还有米科诺斯、圣托里尼这些热门旅游地，或者是人口超过三千一百人的大岛（比如克里特岛），统统都涨到80万欧元起步了...
然后呢，除了这些地方以外，全希腊其他地区也从原来的25万涨到了40万欧元... 对了，还有一个硬性要求：你买的这套房子面积必须至少120平米，而且签完协议就不能再用来做短租或者改成商用，得老老实实自住或者长租。
不过…也不是完全没有便宜的选择！如果你眼光独到一点，还是能找到符合‘保护性建筑’条件的老房子，这种属于“修复类”投资，价格门槛依然是25万欧元，但要求你在拿到居留许可前就把翻修工程做完，并且严格按照文物保护标准来弄…说白了，省钱可以，但是费劲！
二、拿身份的基本门槛高不高？
比起某些动辄几百万的投资项目，希腊其实算是很低的了…
年满十四周岁就行，没什么语言考试，也不用什么打分系统，对工作经验和学历都没强制要求。只要你买了房，或者说已经准备好买房的钱，接下来最关键的几步是：
- 一定要先买医疗保险，这是铁规矩；
- 准备好一系列公证材料，比如无犯罪记录、婚姻状况等等（这部分还挺琐碎的）；
- 把钱付清，拿到产权证之后，才能正式提交黄金居留申请。
整个流程大概需要跑两趟希腊：第一次是去签约付款、办委托，第二次是指纹录入、拿卡。中间的时间主要花在文件准备和等待审批上……
三、谁在背后帮你把事儿搞定？
说到这儿，我就不得不提一句…这事儿看起来简单，真操作起来才发现水很深。
光一个房产交易税就要交差不多3.09%，再加上注册费、律师费、政府行政费…算下来随便一张表格都不止几千欧。我当时完全是两眼一抹黑，还好后来找了飞际帮忙。
他们不只是收钱办事那种中介…人家在那边有本地团队，连民宿、餐饮店都有布局，意思是啥？意思是你去看房，不是听销售吹牛，而是真的能进屋体验、摸得到墙壁温度的那种真实感…”这不是画饼，是真的有人替你盯着！”
最让我安心的是他们的服务节奏…什么时候该缴哪笔款，哪些文件容易出错，甚至落地后小孩入学、医院怎么挂号……全都列得清清楚楚。关键是费用完全透明，一笔一笔写明白，不怕被套路。我现在已经在雅典住了半年多了，夏天晚上坐在阳台上喝咖啡的感觉…唉，真是值了！！
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/6649.html
