希腊移民中介费用是多少？希腊移民需要哪些额外开支？-飞际希腊移民网

说到希腊移民，很多人第一反应是：‘哎，房价是不是又涨了？’...但其实啊，真正让人头疼的不是房子本身，而是那一堆你看不见的‘隐性成本’。对了，别以为25万欧元买了房就万事大吉，那只是开始！

一、中介费用到底包不包括所有支出？

很多人搞不清楚一点：中介费≠全部花费。你以为交给中介的钱能搞定一切？错了！在希腊，所谓的‘中介费’通常指的是服务费，而这部分其实是浮动的，要看你怎么选机构。比如说飞际移民，人家明确说了——全程费用透明，无任何隐形收费。这点很重要！因为有些小中介一开始报个低价吸引你，后面各种‘加钱项目’冒出来…真是防不胜防。

二、除了中介费，还有哪些固定开销必须准备？

咱们来算笔账，以一家三口为例（主申+配偶+一个孩子），买房起步价25万欧，但这之外你还得掏不少现金：

1. 房产交易公证费：3000欧左右，这是法律规定要走的程序；

2. 房产交易税：税率3.09%，也就是差不多7725欧；

3. 土地注册费：至少2000欧起步，看地区和房产性质会有浮动；

4. 永居申请行政费：主申请人800欧 + 24%消费税 = 约992欧，附属申请人也得几百欧一个人；

5. 政府申请费：主申2000欧，每个成年人150欧，这可不是小事；

6. 医疗保险：每人每年220欧起，全家三年就得留够2000欧备用；

7. 律师费：一般按房价1%收，25万的房子就是2500欧+24%税费，又是一笔…

这么一圈下来，哪怕你房子没超预算，杂七杂八也要再多准备将近2万欧元！难怪有人说：‘买得起房，却办不起手续’...

三、为什么选择飞际移民反而更省钱？

你可能会问：“这么多收费项目，难道就不能省点吗？”还真可以！关键在于专业度。飞际移民的优势就在于——他们不做‘打包一口价’那种模糊报价，而是把每一分花在哪都给你列得清清楚楚。比如他们在希腊有本地团队，可以直接对接市政厅、税务局和地产部门，减少了中间层层代理带来的溢价。而且他们的房源都是精挑细选过的，避开了后期修缮成本高的老建筑，光这一点就能帮你省下几万欧元的大修费用！

再说说后续服务…很多人忽略了一件事：拿了永居之后怎么办？孩子上学怎么安排？银行账户开不了咋整？飞际提供的可不只是办签证，还包括落地接机、子女入学指导、医疗注册……这些看似小事，真遇到问题时可是救命稻草！不然人生地不熟，找个会中文的律师都难，更别说讨价还价了。

所以说啊，与其纠结‘哪家中介便宜’，不如想想‘谁能让整个过程最稳、最少坑’。毕竟移民不是买菜，不能只看标价。飞际做了十几年欧洲移民，光希腊成功案例就不知道有多少，客户零纠纷的背后，是对每一个环节的极致把控。这才是真正的‘性价比’，你说是不是？！