希腊是否值得移民？希腊移民的真实体验和优势是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说“希腊买房移民”这回事的时候，心里还挺犹豫的……花几十万欧元买套房，真能换个身份？还值不值？但现在回头看，真的庆幸当初没只停留在“想想”这一步。

一、现在还能通过买房拿希腊永居吗？

对了！从2024年9月1日起，希腊买房政策确实变了。以前25万欧元几乎哪儿都能买，现在不一样了……一些热门地区，比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些地方，投资额直接涨到了80万欧元。还有一些人口较多的岛屿，也要40万欧起步，还得是面积超过120平米的房子才行。不过好消息是，在其他偏远一点的地方，25万欧元仍然适用——当然要符合要求：比如是历史保护性建筑、或者非住宅改住宅用途的楼宇，也得修缮完才能申请。

二、除了房子贵，还有什么硬性要求？

也不是很复杂啦……申请人年满14周岁就可以办了，主申需要购买当地认可的医疗保险。而且哦，买了房不代表马上拿卡，必须完成房产注册、拿到产证，然后再把材料交给移民局审批。整个流程下来，虽然不能说是“速通”，但也算清晰明了。

三、到底“值不值”该怎么判断？

你说值不值嘛……我觉得得看你图啥。如果你想的是纯粹赚快钱炒房？那我劝你冷静。现在的希腊楼市已经不像十年前那么容易捡漏了。但如果你考虑的是生活品质，那就完全是另一个故事了。
地中海气候、慢节奏生活、海鲜新鲜便宜、邻居见面打招呼都很热情……再加上一张黄金居留卡，意味着你可以自由通行26个申根国，孩子上学、父母养老也都方便多了。尤其适合想要提前规划退休、不想太折腾的家庭。

四、“飞际移民”在这过程中能做什么？

讲真，自己跑手续真的挺难搞……光一个房产公证就一大堆文件，还有税务登记、E9表格申报、保险对接……还好我当时找了“飞际移民”。他们不只是扔个合同给你就算完了……从国内选房视频看样，到登陆实地考察，再到产权过户、提交申请，全有人盯。关键是他们的葡萄牙本地团队居然也能协同支持希腊这边的事宜……什么银行开户、学校报名、甚至连医保怎么用都手把手教。
对了，还有那个《飞际移民宝典》小程序，政策更新随时推送到手机上，再也不用担心错过重要节点……有一次半夜我想查缴费标准，打开一看清清楚楚列着各项费用明细，“连翻译费多少”都标出来了，完全没隐藏收费，这一点让我特别踏实。

五、长远来看，未来会不会收紧？

这个嘛……其实从去年好几个欧洲国家陆续关停或涨价就能看出趋势了。葡萄牙买房没了，西班牙也没了，马耳他也提高了门槛……换句话说，像希腊这样还保留投资移民通道的国家越来越少。谁也不敢保证未来是不是会进一步提高金额甚至彻底关闭……所以有些人说‘再看看’，但我总觉得，有些机会，错过了就没有下一次了。
话说回来，移民这件事本来就没有百分之百完美的选择。希腊不是大国强国，但它提供了一种可能性——低成本进入欧洲的方式，以及一种不同的生活方式。对我来说，“值得”两个字，早就超过了单纯的房价数字。