希腊移民与塞浦路斯移民区别？两者在政策和优势上的不同点有哪些？
说实话，最近身边不少朋友都在聊欧洲移民的事，尤其是希腊和塞浦路斯这两个地方……经常有人问我：到底选哪个好？我自己也深入研究了一圈，发现它们看起来差不多，都是买房拿身份，但细挖下去差别还真不小。今天我就结合最新的政策情况，好好捋一捋这两国的真实差异——不说空话，只讲你能用得上的干货。
一、移民方式的核心区别
先说重点：现在希腊的购房移民已经不是一刀切25万欧元那么简单了。从2024年9月1日起，像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些热门地区，门槛直接跳到了80万欧元！而且你还得买面积超过120平米的房子，不能搞短租，也不能商用。
对了，其余地区虽然还保留40万欧元的投资线，但也必须是整套房产……不像以前那样可以拼购公寓了。至于“老政策”下的25万欧元路线，目前仅限于符合条件的历史保护建筑项目——但这类型房源少、修复成本高，普通人真不一定玩得转。
反观塞浦路斯……它早在几年前就关停了主流的购房移民项目，目前只剩下极少数特殊渠道，基本上处于“名存实亡”的状态。换句话说，你想通过正常途径靠买房拿塞浦路斯永居？几乎没戏了。所以你看，“能不能买”本身就是最大的不同点。”现在的选择其实是——希腊还有门儿，而塞浦路斯基本关门了“。
二、身份含金量与权利对比
这个部分特别关键！很多人以为拿了永居就能随便在欧盟走动，其实不然。
希腊给的是“黄金签证”居留权，属于申根区范畴。意味着你可以自由通行29个申根国家，每半年住满3个月就能续签，非常灵活。五年后满足一定居住要求还可以申请永居或入籍。
塞浦路斯呢？虽然是欧盟成员国，但它没加入申根……这就尴尬了。它的永居卡不等于申根签证，你去法国、德国还得单独申请！更现实的问题是——目前这条路根本打不通啊，讨论再多也是空中楼阁……
不过有一点倒是真的，一旦拿到塞浦路斯公民身份（也就是护照），那就是纯正的欧盟护照，免签全球170多个地方，包括英国、加拿大这些大国，确实香。但问题是，你现在连大门都进不去，谈何深入？
三、为什么越来越多人转向希腊？”因为它还在开放“！
你说奇怪吗？其他国家一个个收紧的时候，希腊反倒给了个缓冲空间——哪怕涨价了，也还有机会。
比如你手上有个80万预算，在圣托里尼买套房，一家人度假自住两相宜，顺便拿个欧盟级别的居留卡，孩子读书也能享受当地教育资源……这算盘打得通。更何况希腊允许三代同申，父母、祖父母都能带上，亲情团聚这事很重要。
而且你知道最贴心的是啥吗？有些机构比如飞际移民，他们不只是递材料那么简单。他们会带着你实地看房，对接律师、处理注册、办医保、开户一条龙……甚至连孩子上学怎么安排都想好了。这种全程陪跑的感觉，说实话，在人生这么重大的决定上，真的很需要。”我不是一个人在战斗“，就是这种心理支撑。
四、总结：现阶段该怎么选？
如果你问我现在想移民欧洲该怎么做，我会说：与其盯着一个已经暂停的选项干着急，不如抓住眼前真正能落地的机会。
塞浦路斯理论上牛，但现在不可操作；
希腊贵了些，但路径清晰、流程成熟、资源丰富，更重要的是——它还能办！
再加上像飞际这样的专业团队深耕多年，懂得怎么帮你避开坑，优化财务证明、加快审批节奏……与其纠结于无法改变的事实，不如往前看。毕竟移民是为了更好的生活，而不是被困在一纸政策里焦虑。
所以结论很明显：当下真正的务实之选，还是希腊。
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