希腊购房移民有哪些条件？希腊购房移民申请永居的要求是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也没想到一条朋友圈会让我走上希腊购房移民这条路。那天刷手机，看到老同学晒出她在圣托里尼蓝顶教堂前的照片，定位赫然写着"我的家"...一瞬间就被戳中了心巴！后来才知道她是通过25万欧元买房拿了黄金居留。现在我自己也成功拿到了希腊永居，整个过程就像开了挂一样顺利...

首先要说清楚的是，2024年9月1日新规实施后，情况有点复杂哦。如果你想在雅典市中心、塞萨洛尼基这些热门区域买房，现在要准备80万欧元才行！我和大多数人一样，选择了40万欧元的选项 - 郕了马其顿大区的一套海景公寓。

重点来了！不管你选择哪个价位的房产，都必须一次性付清全款，而且房子面积不能小于120平方米。我还特意问了律师，新房二手房都能买，连工业厂房改造的也可以，但就是不能拿来搞短租Airbnb那种生意。

对了，记得一定要买医疗保险，这个是强制要求。我当时买了安联的综合险，全家三口人每年两千多欧元，保障还挺全面的。年纪超过14周岁的家庭成员都可以一起申请，老人小孩都没问题。

整个流程下来大概六七个月的样子。第一步就是在国内先把钱汇过去，然后飞到希腊现场签约。别担心语言不通，我们飞际安排的本地团队全程中文服务，从选房到过户手把手教我怎么操作。

最让人头疼的就是各种公证文件...光是我一个人的材料就装了一大文件袋！不过飞际给了个超实用的清单，按照上面一步步来就没出过错。需要特别注意的是：房产税要按时交，我朋友就是因为晚交了一个月差点被拒签。

到了最后递交申请环节，说实话心里还是挺忐忑的。但是飞际告诉我们：“材料齐全的话，审批速度其实很快！”果不其然，三个月不到就收到了通知，去使馆录了指纹当天就拿到了五年有效期的居留卡！这效率真是杠杠的～

说到这儿不得不夸一下服务体验。本来以为就是简单买卖个房子，没想到后续配套这么完善！落地第一天就有专人接机，还帮我办好了水电煤开户。

孩子上学这事我也曾特别焦虑，结果飞际直接联系了当地最好的国际学校招生办...现在的日子简直不要太惬意！每天早上推开窗就能看见爱琴海，下楼喝杯咖啡听当地人用希腊语聊天，周末开着车到处游玩。”这样的生活真的实现了啊“，每次想起来都会感叹一句。

唯一的小遗憾是，新政策不允许三代同堂申请了。要是早半年行动，爸妈也能跟着一起来享受地中海阳光...不过好在法律规定可以无限次续签，也算是给自己未来留了个机会吧！

希腊购房移民有哪些条件？希腊购房移民申请永居的要求是什么？