希腊房产价格现在是多少？希腊房产价格走势如何？-飞际希腊移民网

说实话，这几年想在希腊买房的人真不少，我也一直在关注那边的情况...尤其是去年9月1号新政策一出来，整个市场都变了样。之前大家都盯着25万欧元的低价盘，想着随便买个小公寓就能拿身份，但现在...

得看你在哪儿买了...不是所有地方都涨价了。如果你还想走"老路子"，那很遗憾——雅典市中心、圣托里尼、米克诺斯这些热门区域已经涨到80万欧元起步了！而且必须买120平米以上的房子才行。我在朋友圈看到有人吐槽，说原本预算40万欧，结果看了一圈发现根本不够用...

不过对了，好消息也不是没有。像伯罗奔尼撒半岛那些小城镇，或者克里特岛以外的小岛（人口低于3100人的那种），还能用40万欧元买到符合条件的房子。有些改造过的保护性建筑也只要25万欧元，但要注意必须完成修复才能申请居留许可。

这个嘛...我个人觉得短期内不太可能回落。你看啊，阿提卡大区、塞萨洛尼基这些地方限购之后，大量买家都被分流到了二线地区，导致40万档的房源也开始紧张起来。我有个客户上个月去看房，同一套房三天内就被抬价两轮…

另外别忘了，新房主还得承担额外开支：交易税差不多3%、注册费至少2000欧，再加上律师费、翻译费、保险什么的一大堆杂费。算下来总价要比标价高出将近10个百分点！所以说光盯着"25万""40万"这些数字可不行…”

这里要提醒一句：千万别贪便宜去买工业用地改住宅的项目！虽然看起来面积大价格低，但是变更用途要空置五年呢……到时候黄花菜都凉了！最好是找那种现成可以注册黄金签证的房源。

还有个细节很多人忽略：医疗保额每年也要220欧一个人。如果是三代同堂申请的话，这笔钱也不少。所以啊，在做预算的时候一定得多留些余地…”

最近接到好几个咨询电话，都是因为前期没算清楚成本，后来资金链差点断掉。真心建议大家找个靠谱机构把各项费用列个明细表…比如我现在合作的这家就挺专业，能把从购房到拿卡的所有支出拆解得很清楚…

希腊房产价格现在是多少？希腊房产价格走势如何？