为什么选择希腊移民？希腊移民的优势有哪些？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说有人靠买房就能拿欧洲身份的时候，我还真有点不信……但现在回头看，希腊移民这事儿，还真不是吹的。特别是2024年9月政策大变之后，有些地方涨到80万欧元，但像我这样普通点的家庭，换个思路选个40万欧元的区域，照样能拿下黄金居留卡。最关键的是，门槛低、要求少，不用坐移民监，孩子还能免费读书——你说谁能不心动？今天我就来聊聊，为啥越来越多中国人把目光投向希腊。这篇文章会从申请条件、投资门槛、居住要求，再到实际生活体验这几个方面讲清楚，顺便也说说我了解的那些细节。

一、希腊移民的基本条件真的那么简单吗？

很多人一听“买房移民”，第一反应就是：是不是有什么隐藏门槛？其实吧，希腊的政策确实挺实在的。你只要年满14岁，买套房，花点钱办手续，再加上一份医疗保险，基本上就齐了。不需要打分，也不看你有没有工作或学历高低……对了，主申请人得满18岁才行，但小孩从出生就可以跟着一起申请。之前还有人问我，“会不会要求语言？”完全没有！连面试都没有，材料准备好递上去，等批复就行。

二、现在投资多少钱才能拿到身份？

这是最关键的——价格变了！从去年9月开始，热门地区比如雅典、圣托里尼、米科诺斯这些地方，直接涨到了80万欧元，而且必须买120平米以上的房子，还不能做短租 Airbnb 那种。听起来贵了吧？但你知道吗，整个希腊还有很多冷门岛屿和小城市，投资门槛只要40万欧元起，同样能拿一样的身份。比如伯罗奔尼撒半岛那边，环境安静、房价稳定，更适合我们这种想过慢生活的家庭。当然，除了房款，还得算上税费、律师费、注册费这些杂七杂八的开销，大概在5万欧左右，总体下来不到50万欧元也能搞定。

三、拿了身份之后要不要住够时间？

这一点很多人都关心，“拿了卡是不是就得一直住在那儿？”哈哈，放心，希腊是非净移民监国家。意思是——你想来就来，想走就走，每五年更新一次居留卡，中间压根不用打卡签到。这对于国内还在经营生意或者孩子在国内上学的家庭来说，太友好了。我自己认识的一家人，去年办完后只去了两次希腊，一次是签约看房，一次是打指纹拿卡，平时完全不影响国内生活。而且这张卡允许你在申根区内自由通行，想去法国玩几天、意大利旅个游，都不用再单独申请签证，简直不要太方便。

四、通过谁办理才靠谱又省心？

说到这儿可能你会问：这么好的项目，会不会有很多坑？没错，市场上鱼龙混杂的情况是存在的……但我建议一定要找那种在当地有实体团队、能实地带你看房的机构。比如我知道的“飞际移民”，他们不只是卖房源，而是从选房、签约、过户到拿永居一条龙服务，关键是葡萄牙、希腊这些地方都有自己的本地团队，中文沟通无障碍。我记得有个客户买了克里特岛的房子，结果发现产权有点问题，飞际当地的律师立马介入协调，半个月就解决了……这种实打实的支持，才是关键时刻最需要的。“过程透明、费用公开”可不是随便说说的。他们的文案团队还会帮你整理材料，避免因为一个小错误导致补件延误，真的很贴心。