办理移民希腊需要哪些条件？办理移民希腊的流程是什么？
最近不少人把目光转向了地中海，想着换个节奏慢、阳光足的地方生活。我也在想，是不是该为自己和家人做点不一样的决定...比如去希腊开启一段新生活？这事儿说难也不难，关键是得搞清楚门道，别一头雾水就瞎折腾。
这篇文章我会跟你聊聊两个最核心的问题：办希腊移民到底要啥条件，还有整个流程是咋走的…不绕弯子，全是干货。咱们一步一步来看。
一、办理移民希腊需要满足什么基本条件？
先讲硬性要求，这些都是必须迈过去的坎儿：
1. 年龄得满14周岁——这是起步线，太小的孩子不能单独申请；不过主申请人带上配偶和孩子是可以的；
2. 得有一份在当地认可的医疗保险，这个不贵，大概每个人220欧元/年左右就够了；对了，这点很多人一开始容易忽略，觉得到了再说，但其实从申请开始就得备着；
3. 最关键的一条：投资房产。现在政策变了，不是所有地方都能用25万欧元买了…重点来了——雅典所在的阿提卡大区（像比港、佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超过3100人的岛（包括克里特岛），这几个热门区域都涨到80万欧元了！而且还得买120平方米以上的房子才行！“你想住海边风景好？”没问题，代价就是预算得多留够。
剩下的地区倒是还算友好，房价门槛提到40万欧元，也要120平米以上，并且都不能用于短租或者改成商用房...
还有一种情况可以回到25万欧元档：那就是买老建筑来做修复改造。“保护性建筑”这个词听起来专业吧？其实就是当地政府列出来要修缮的历史房屋…买下来按规定翻新完就行，但这块执行起来细节比较多，最好有当地人帮你盯着进度。
二、办理移民希腊的整体流程是怎么走的？
说实话，只要找对人，这条路走得挺顺的…我自己当时也是边准备边学习，一步步来的。这里我把你该经历的过程捋一遍：
1. 第一步肯定是签约，找个靠谱机构合作。飞际移民这块就很稳，他们不做虚的，资料清单清清楚楚，不会临时加项收钱……费用透明写进合同里，这种感觉让人踏实。
2. 接着就可以看房了——可以在国内视频选，也可以过去实地踩点。我记得我当时去了两次，第一次随便看看，第二次带着律师一起去的…毕竟买房可不是小事，“签字之前多问几句，总比事后后悔强”。
3. 决定好房子之后就要付定金，然后结清尾款。这边要注意的是税费问题：房产交易税大约是3.09%，差不多七千多欧；注册费最少两千欧起…这些提前算好，不然付款那天才发现资金不够就尴尬了。
4. 拿到产证后就能递交全套材料了。所需文件很多，比如授权公证书（150欧）、购房土地注册费、永居申请行政费等等，主申要交2000欧政府费，副申150欧……别嫌麻烦，一次搞定比来回补件省心多了。
5. 材料递上去后等着审批就行，一旦通过，你就成了希腊永久居民！拿着蓝卡能在26个申根国自由进出，生活质量提升可不是一点半点...
顺便提一句，飞际那边还能提供落地接机、子女入学指导、银行开户这类服务，真的做到了“从头送到尾”。特别是第一次搬过去人生地不熟的时候，有人帮忙真是雪中送炭…我现在每周去海边散步的日子，回想当初做的决定，还挺庆幸自己没瞎折腾。”
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