希腊移民有什么优势？相对突出的希腊移民特点是什么？
你知道吗，现在有这么一个地方，只要你投入25万欧元，就能换来全家自由通行26个申根国的机会...这可不是什么旅游套餐，而是真实的‘黄金居留’政策。我当初也是抱着试试看的心态了解了一下希腊移民，没想到越查越觉得——这事靠谱！尤其对我们这种想让孩子接受更好教育、自己又能拥有第二身份的家庭来说，简直就是量身定制的方案。
一、为什么说相对突出的希腊移民更适合普通家庭？
很多人一听“移民”两个字就觉得门槛很高…其实真不一定。就说希腊吧，25万欧元起就能买房拿永居，相比其他欧洲国家动辄几百万人民币的投资额，简直不要太友好！关键是——没有语言要求！不需要解释资金来源！也不用提前过去蹲移民监……这些细节真的太友好了。
而且啊，如果你买的是老建筑做修复投资，还能享受保护性建筑的相关优惠政策。当然了，从2024年9月1日起，雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门地区已经涨到80万欧了……所以早规划真的很重要！像我认识的一对夫妻就是在涨价前锁定了比雷埃夫斯附近一套120平的房子，不仅位置靠近港口发展潜力大，还赶上了末班车，现在他们每年夏天都能带着老人孩子去爱琴海边度假，生活节奏一下子就慢了下来……这才是我们向往的日子啊。
二、申请流程是不是很复杂？普通人能搞定吗？
说实话，一开始我也担心流程会不会特别繁琐……结果发现，只要找个专业的团队，根本不用自己操心那么多！飞际移民这边的服务就挺到位的，从选房、签约、办贷款，一直到拿产权、递交材料全都给你安排得明明白白。
比如我记得有个环节是要做授权公证，费用才150欧；还有房产交易税是3.09%，注册费大概是房价的0.5%-0.8%……反正每一笔开销都很透明，不会突然冒出什么隐藏收费。更别说医疗保险也只需要每人220欧/年，性价比拉满！”
最让我心动的是——主申请人年满14周岁就可以带全家人一起移！父母、配偶、未成年子女统统可以跟着走……不像有些国家还要层层审核亲属关系，这里是真的实现“一人办理，三代同行”。
三、拿了希腊身份之后能干什么？真的只是拿张卡而已吗？
当然不是！这张居留卡背后的价值可多了去了……首先是出行便利，“拿着希腊永居，等于半个申根签证”，想去法国看看卢浮宫、意大利吃一顿正宗披萨，甚至德国自驾游都不用重新办签……对孩子来说更是好处多多，可以在欧盟范围内自由择校，学费按照当地标准来算，省下的可是一大笔国际学校开支。
再说了，房子也不是死资产…像雅典市中心的一些公寓用来出租的话，年租金回报率也有3%-5%左右，等于你在享受身份红利的同时，还在稳稳赚欧元现金流……这不是典型的“睡后收入”模式嘛？”
对了，补充一点：如果是通过购房方式申请，这套房不能用于短租平台运营（比如Airbnb），也不能改成商用性质哦。但这反过来也保证了社区的整体居住品质，你说是不是也算一种隐形福利？
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