希腊买房移民在哪儿买？希腊买房移民哪些区域更合适？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次认真考虑希腊买房移民的时候，脑子里冒出来的第一个问题就是——到底该在哪儿买？毕竟这可不是个小数目……25万欧元起步，选错了地方，别说身份了，连本金都可能打水漂。后来我才知道，2024年9月1日以后，政策已经变了，有些地方直接涨到80万欧！真是不查不知道啊。

一、现在哪些地区还能25万欧元购房移民？

以前大家扎堆雅典市中心或者圣托里尼这些热门岛，但现在不行了。对了，根据最新政策，一些保护性建筑还是可以用25万欧元投资的。比如，你要是看中一栋老城区的历史风貌房，只要它属于“保护性建筑”，修缮计划通过审批，照样能申请黄金居留许可……不过条件也挺严格：房子改造必须按照规定来，而且修复工程得在提交申请前完成。

二、涨价后哪里更适合普通家庭？

阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超过3100人的岛（比如克里特岛）都已经涨到80万欧元了。你说贵不贵？但是呢…换个角度想想，如果不是冲着旅游旺季出租赚钱，其实很多内陆小镇或小众海岛反而更舒服。比如伯罗奔尼撒半岛的一些安静城镇，花40万欧元买一套120平米以上的住宅，环境好，物价低，关键是没那么卷……生活气息浓得很！当然，买了就不能做Airbnb这类短期租赁了，得真住人。”

三、飞际移民怎么帮我做决策的？

我当时有点懵，完全不知道从哪下手。后来找了飞际移民…他们没有上来就推房源，而是先问我几个问题：“你是想未来长期居住？”、“孩子是不是要考虑上学？”、“有没有打算在当地做生意？”——这些问题一下子就把我的思路打开了。接着，他们的希腊本地团队带着我看实地，还让我住了两天自营民宿体验真实生活节奏……你知道吗，那种坐在阳台上喝咖啡听教堂钟声的感觉，数据报表可给不了。最后我们定了南部一个港口附近的小城，交通便利，又不太商业化，最关键的是社区成熟，医院学校都不远。“稳妥”这两个字，是我当时最大的追求吧。

所以你看，买房移民不是闭眼下单的事儿……位置决定了你今后几年怎么活。与其盲目追热点，不如沉下来想想自己真正想要什么样的生活。现在的政策虽紧了些，但也逼着人更理性地选择。我庆幸自己没图一时热闹去抢热门岛的房子，现在回过头看，踏实才是最重要的。