移民希腊多少钱？移民希腊的费用构成有哪些？-飞际希腊移民网

说实话，很多人都以为移民希腊就是买套房就完事了……其实没那么简单。虽然25万欧元起就能买房拿身份，但这笔钱只是开始，后面还有一堆费用得提前准备好。我自己当初也是边准备边算账，一步步才搞明白到底要花多少。今天我就把这块儿掰开了说清楚——毕竟谁的钱都不是大风刮来的，对吧？

一、购房金额是基础门槛

现在希腊大部分地区买房门槛已经是25万欧元起了，不过有些热门区域比如雅典市中心、圣托里尼这些地方已经涨到80万欧了……而且还得是120平米以上的房子才行。如果是买老建筑做翻新保护类项目，倒是还能维持25万欧元的标准，但修缮成本你也得心里有数。

二、交易环节产生的税费

买了房不代表马上能拿卡，中间还要走法律程序。首先得做个授权公证书，大概150欧；然后去公证处办房产过户，这笔叫“房产交易公证费”，差不多3000欧。“房产交易税”按房价3.09%收，光这一项就得7725欧起步。另外还有土地注册费，最少也要2000欧……这些杂七杂八加起来，差不多就要一万二千多欧了。

三、政府申请相关的花费

提交永居申请本身也有成本。主申请人一个人就得交2000欧的行政费，附属申请人每人150欧。这还没完，每人都要付一笔消费税，24%的税率算下来也不少……加上翻译文件、生物识别录指纹这些零散支出，一家三口办下来单这部分可能就近三万欧了。哦对了！每个人还得配一份在当地有效的医疗保险，每年大约220欧/人。

四、律师和其他服务费用不能忽略

你以为自己跑流程省钱？千万别这么想……希腊那边手续复杂得很，很多人就是因为材料不对被退回耽误几个月。“专业的事交给专业的人”这话真不是白说的。找个靠谱律师代理，收费一般是房款的1%，也就是2500欧左右，再加上24%的消费税，又是三千多欧进去了。这笔钱看着心疼，但比起因为补件延误时间甚至失败的风险来说，还真值！”