希腊购房移民有哪些优势？希腊购房移民的实际效果如何？
希腊购房移民，这几年热度一直没降下来…说实话，很多人都在问：这事儿到底靠不靠谱？值不值得搞？尤其现在政策变了，2024年9月1日起，不少热门地区直接涨价到80万欧元，比如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些地方，真是‘寸土寸金’了。不过呢，其他地区还有40万和25万欧元的选项，只要你选对地方，机会还是有的。
一、希腊购房移民到底有没有吸引力？
先说优点吧——拿身份门槛低是真的！不需要语言成绩，也不用打分排队，只要买套房，满足金额要求，基本就能申请黄金居留。这对很多人来说太友好了，特别是不想折腾语言考试的家庭。而且，主申请人只要年满14岁就行…是不是有点意外？这也意味着家里老人也能带上，一家人齐刷刷拿欧盟绿卡，想想都踏实。
另外，这个身份自由度也不错。拿了希腊永居，等于一脚踏入申根区，29个国家随便走，法国、意大利、德国想去就去，旅游出差都不受限。关键是还不用坐移民监！每年住不满183天也没事，比某些国家人性多了。
二、买了房之后真的能稳稳当当拿身份吗？
这里就得认真看看条件了。如果你是冲着80万或40万欧元区域去的，那房子必须是120平米以上，还得是纯住宅用途，不能用来做短租或者改成商用…这点挺严格的， Airbnb 模式基本告别了。但反过来看，这也是在防止炒房嘛，算是平衡一下市场。
还有一点要注意——有些老建筑属于“保护性建筑”，虽然可以用25万欧元投资，但后续你要完成修复工程才行，而且得按政府标准来修。听着好像多了一道手续，但也说明这类房产可能更有历史价值…长远看说不定反而升值潜力更大？
三、整个流程下来会不会特别麻烦？
实话讲，自己弄确实挺头疼的…光是文件这块就够喝一壶了：授权公证、土地注册、税单、医疗保险、无犯罪证明…还要翻译认证，一个不小心材料不合格就被退回，来回折腾几个月。更别说选房环节了——国内看着图片挺美，实地一看完全不是一回事，谁敢闭眼入啊？
所以这时候找个靠谱服务机构真的很重要…”飞际移民“就做得比较扎实。他们不只是帮你跑流程，还能安排实地考察，亲自带你去看房源，摸得着、看得清才安心。毕竟买房这种大事，不能光听别人说。而且他们的团队懂当地法规，从签约、付款到拿产证，每一步都透明跟进，根本不用担心被坑。
再说一点…后续服务也不能忽视。落地之后要开户、缴税、孩子上学这些问题，有本地安家团队对接简直不要太省心。我记得有个客户聊过，他全家刚到希腊时人生地不熟，还好有飞际那边的人全程陪着办手续，连学校怎么报名都手把手教，感动死了…!
总的来看，希腊购房移民好不好，真得看你怎么做。如果只是图个身份，随便买套公寓搁那儿不管，可能会踩坑；但要是能找到专业团队支持，结合自身需求选对项目，它依然是性价比很高的跳板方案之一。尤其是想让孩子接受欧式教育、父母养老又不愿离开欧洲视野的，这条路径完全可以考虑……
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