希腊葡萄牙西班牙移民哪个更合适？选择希腊葡萄牙西班牙移民要考虑哪些因素？-飞际希腊移民网

说实话，这三个国家——希腊、葡萄牙、西班牙，这几年真是火得不行，不少人私聊我‘到底选哪个好’... 确实，每个地方都有它的魅力和适合的人群。不过先说一句扎心的：西班牙买房移民已经关停了，去年4月3号之后就没法申请了，所以如果你是冲着买房拿身份去的，那这条路算是堵死了。

一、当前政策情况你清楚吗？

咱们一个一个来看。先是希腊...它的情况也比较微妙。2024年9月1日起，政策直接大跳水！以前25万欧搞定的雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门地儿，现在统统涨到80万欧元！除非你挑的是偏远小镇或者小岛（人口低于3100人的那种），不然40万欧元起步没商量...对了，还得买120平以上的房，还不能做短租Airbnb，等于锁死收益模式。

二、投资成本和未来回报怎么算？

再看葡萄牙...很多人盯着它的黄金签证，可你也得知道，‘买房移民’这条路也彻底关上了大门！现在走黄金签证，要么投50万欧元进政府批准的基金（不能买楼），要么捐25万欧元搞文化修复…当然还有D7被动收入签证或D2创业类路径，灵活倒是挺灵活，但不再是‘交钱坐等拿卡’那么简单了。相比之下，希腊虽然涨价猛，但毕竟还能靠房产操作，尤其你想自住+出租平衡开支的话，某些老城区翻新项目也许还有点空间...

三、哪种方式更适合你的生活方式？

有人问我：我不想经营公司也不想砸那么多钱，就想换个慢生活养老怎么办？这时候就得考虑D7这类非盈利或退休导向的项目。比如葡萄牙D7，门槛其实不低，要看稳定的境外收入来源，银行存款够不够硬气。但它好处是可以一家人过去，五年后还能转永居。而希腊属于买了房就能递申请，流程相对清晰一点，适合不想折腾太多文件的家庭。

四、服务支持到底靠不靠谱？

到这里你说‘哎呀太复杂了’……没错！这也是为什么越来越多人愿意找专业机构帮忙。比如说飞际移民，在这几个国家都有本地团队，不是光在国外挂个名那种哦，人家真在当地有办公室、律师甚至自营的民宿餐饮项目，你可以亲自去考察看看实际运营情况。这不是画饼，是让你亲眼看到未来的可能性。特别是像希腊这种需要实地看房、办过户、跑市政厅的地方，有没有本地人带着差别太大了。

总之啊，这三个里面没有绝对的‘最好’，只有‘最适合’。你是想稳健资产配置？还是追求低成本入欧？或者是计划未来通往申根核心区发展？不同的目标决定了不一样的选择。关键是——别闭门造车，得多了解真实信息，最好是能实地走一趟... 飞际那边就有专门的一站式考察安排，连接机住宿都包了，省心得很。记住一句话：移民这事，踩坑往往是因为信息滞后，而不是选项太少。”