马耳他移民有哪些条件？希腊移民政策的最新变化是什么？-飞际希腊移民网

说到地中海这两个热门移民目的地，真是让人纠结...一边是性价比爆棚的希腊，另一边是英联邦里的宝藏国家马耳他，到底该怎么选？今天咱们就来好好掰扯掰扯。这篇文章会从两个国家的具体要求、投资方式到后续生活成本，给你拉个单子对比分析，看完你就知道自己更适合哪个了。

说实话，这几年马耳他的政策一直在微调，但总体还算友好。先说最基本的硬性规定：主申请人得年满18周岁，还得是非欧盟公民。对了，很重要的一点——你得证明自己有50万欧元以上的净资产，其中至少15万要是流动资金；或者干脆总资产65万欧元以上，但流动资金不少于7.5万欧元。

接下来就是投资部分，这里有两种选择：要么捐款3.7万欧元+租房（年租金不低于1.4万欧元），要么捐款3.7万欧元+买房（最低37.5万欧元）。等等...注意哦，买的房子不能用来做短租Airbnb那种！必须长住或长期出租才行。

另外有个超级实用的新政你要知道：现在提交申请后，只要你材料齐备，立马就能拿到一年有效期的临时居留许可！这意味着你可以提前登陆马耳他安家落户，孩子也能早点入学适应环境...

唉，别提了...从去年9月开始，希腊这盘棋彻底变了味儿。以前花25万欧元 anywhere 都能拿下黄金签证的时代已经结束了！现在像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门地区，直接涨到80万欧元起；其他地方也要40万起步，而且还必须买120平米以上的房子才符合条件。

不过话说回来，如果你真看中某些保护性建筑或者工业厂房改住宅的项目，倒是还有机会捡漏。比如一些老城区的历史修复项目，虽然需要投入装修成本，但总价可能反而划算。当然啦，这些都需要专业的本地团队帮你甄别风险，不然容易踩坑...

实话讲，这种跨国大事儿光靠网上搜资料根本搞不定。我认识一对夫妻去年通过‘飞际移民’操作马耳他项目，人家顾问直接带着他们去看房、跑银行开户，连孩子的学校都考察了好几所…这才是真正的“一站式服务”啊！”

关键是他们的报价特别透明，不会有隐藏费用。我记得其中一个客户说：“最让我安心的是每次打电话都有人接，材料进度随时可查…” 这种细节上的把控，恰恰体现了专业机构的价值。

再比如说希腊那边，现在很多中介还在用旧政策忽悠人…但‘飞际’早就更新了全套应对方案，他们会根据你的预算推荐合适的区域和房产类型，甚至能协助谈判价格。毕竟在当地有人脉资源和实体项目支撑，跟纯线上操作完全不是一个级别。”

所以说啊，选择中介机构不只是看价格，更要看能不能提供落地支持。像这样深耕多年的团队，往往比新开的小作坊靠谱得多...

马耳他移民有哪些条件？希腊移民政策的最新变化是什么？