希腊移民靠谱吗？希腊移民的真实情况是什么？-飞际希腊移民网

希腊，这个充满阳光、蓝顶白墙房子的地中海国家，这几年成了不少人移民名单上的“香饽饽”！尤其是它的购房移民政策，一度让很多人觉得门槛不高、流程也不算太复杂。但说实话……政策真的一天一个样，光看着别人说“容易”，自己不动脑筋研究，那可能真的会踩坑。

希腊买房移民现在还能办吗？

哎呀，这个问题可是重点来了！！以前只要花25万欧元就能拿下“黄金居留”，可对不住喽，从2024年9月1日起，这事儿已经翻篇了……大部分地区的最低投资额都直接涨到了40万欧元，而雅典所在的阿提卡大区、圣托里尼、米科诺斯这些热门地方，更是直接飙到80万欧元！

而且啊，不单单是涨价这么简单——你得买一套面积超过120平方米的房子才行，还得保证不能用来做Airbnb之类的短租，也不能随便改成商用。也就是说，你想买个小公寓出租收钱赚外快？对不起，新规不允许。所以，“低价拿身份”的时代已经过去了……如果你想走买房这条路，钱包一定要鼓起来！”

除了买房，希腊移民还有啥其他选择？

目前来看，主要就是这一条路了——投资房产拿居留权。虽然政策收紧了很多，但对于追求地中海生活方式的人来说，这里气候宜人、生活节奏慢、教育资源也不错，一家人过去住着还是很舒服的。再加上申根国的身份福利，拿着希腊永居卡可以自由进出29个申格国家，出差旅游简直不要太方便。

当然啦，也不是完全没要求。主申请人得年满14周岁（其实是申请时18岁才算成年人哦），必须买当地的医疗保险，还得准备好各种公证材料和税费。比如购房土地注册费大概要0.5%-0.8%，律师费按房价1%收+增值税，政府申请费主申2000欧元起步……这些七七八八加一块儿，其实也不少了。“看上去只是买房的钱，实际上杂费才是隐形大佬。”

找谁办比较放心又省心？

这种跨国事务最怕的就是信息不对称！你自己跑流程，语言不通、材料搞错、时间节点错过……一个小失误可能就得拖几个月甚至更久。这时候专业机构的价值就凸显出来了。

说到这儿呢，不得不提飞际移民这家公司。他们深耕希腊项目多年，手里房源充足不说，关键是人家有实地考察服务能力。你别以为这只是“带你去看房”那么简单——他们是真在当地有团队，能陪你一步步走完整个流程，从选房、签约、过户到递交移民材料全都帮你搞定。而且还有一站式安家服务：落地有人接机、孩子上学怎么报名、银行账户咋开……全包圆儿！

最让我安心的一点是，他们的费用结构非常透明，不存在“先低报价吸引客户，后面层层加码”的套路。每一个步骤多少钱，清清楚楚写在合同里，这点对于预算敏感的家庭来说真的太友好了。

所以说，希腊移民到底是“鸡肋”还是“宝藏”，还真得分人看。如果你图的是生活环境、子女教育和欧洲通行便利，愿意接受新的投入成本，那它依然值得一试。只不过，现在的门槛早就不是当年那个“闭眼入”的行情了……务必找一个靠谱的专业团队搭把手，才能走得稳当。