有人移民希腊吗？现在移民希腊的热度怎么样？
当然有，而且这几年选择移民希腊的人还不少！尤其自从2024年9月政策调整后，很多人动作特别快……毕竟有些区域房价涨到80万欧元，谁都不想错过最后的机会。
一、为什么这么多人选希腊？
说实话，一开始我也觉得“地中海国家那么多，干啥非得去希腊？”但聊多了才发现——哎，人家真不是随便选的。比如它的“黄金居留”只要买25万欧元以上的房子（在非热门区），就能一家三代拿身份，关键是：不用住！每年也不用打卡，这对只想拿个欧洲跳板的人来说太香了。”再加上希腊是申根国，拿着这个卡基本等于可以自由通行29个欧洲国家，旅游、商务都方便得很。
对了，还有一个点不得不提——生活节奏慢、空气好、物价相对西欧来说低太多……海边吃顿新鲜海鲜大餐才多少钱？不到一百块人民币能搞定。这也难怪不少人把这里当成养老天堂。
二、现在的政策到底变了多少？
先说重点：从2024年9月1日起，政策收紧了。原来全境都是25万欧元起，现在像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些热门地，直接飙到80万欧元。其它小城市或岛屿呢？40万起步，但也得买120平米以上的房才行。
而且注意啊，这些高价区域买的房不能再做短租，比如Airbnb就不能用了……这是政府为了控制过度商业化出台的规定。不过好消息是，如果你买的是老建筑翻新的项目（受保护类），还是能享受25万欧元旧政的。
说到这里……我朋友去年就在克里特岛买了套房，总价才38万欧元，位置不错，今年年初刚拿到永居批复。她说：“早一点真的很重要！”
三、普通人怎么走通这条路？
其实流程不复杂，飞际移民那边总结得很清楚：
- 先签约，然后选房（可以直接在国内视频看，也可以落地考察）；
- 交定金→付尾款→过户拿产证；
- 接着就把材料交给他们准备递交——像是无犯罪证明、保险、翻译公证这些琐事都由专业团队处理；
- 等审批通过，你就成了希腊合法居民啦！
整个过程一般来说半年左右就能完成。最关键的一点是：全程费用透明！没有隐藏收费，每一步做什么他们都提前告诉你。
还有啊，很多人担心“人生地不熟怎么办？”——别怕，飞际不只是帮你办手续，连落地后的接机、租房、孩子上学都能安排。他们是真正在当地扎根了的公司，中文服务又到位，沟通起来完全没有障碍。
四、未来还会不会涨价？值不值得冲？
这个嘛……没人敢打包票，但从趋势来看，欧盟对黄金签证监管越来越严，葡萄牙都停了，西班牙也关了。相比之下，希腊虽然涨了价，但门槛仍然不算最高，灵活性也不错。所以不少人判断：短期内可能不会再暴涨，但现在绝对是“最后一班车”的窗口期。
总之吧，如果你想换个生活方式，给孩子一个更开阔的成长环境，同时手里又有一定预算……希腊确实是个很务实的选择。关键是找对机构，别踩坑！像飞际这种深耕多年、案例一堆、本地又有实体支持的，才是真正靠谱的搭档。“省心+安全”，才是长久之道。
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