购置希腊房产作移民投资需知：费用细节全揭秘
希腊是欧盟国家之一。它美丽的自然风光、悠久的历史文化和温暖的气候吸引了来自世界各地的游客。近年来，越来越多的人选择在希腊购买房地产作为移民投资，以获得欧洲的永久居留权。然而，在购买希腊房地产作为移民投资时，有许多成本细节需要了解。接下来，我们将揭示购买希腊房地产的成本细节，帮助您成功投资。下面希腊飞际移民小编为大家介绍下购置希腊房产作移民投资需知：费用细节全揭秘
购置希腊房产作移民投资需知：费用细节全揭秘
1.印花税
购买希腊房地产需缴纳印花税，费用为每笔交易房价的3%，不低于1500欧元。对于房地产转让，印花税费用为每笔交易房价的3%，不低于1500欧元，但不含增值税。
2.律师费用
在购买希腊房地产时，建议聘请当地专业律师来保护您的权益。律师费通常是每笔交易房价的1%-2%。同时，律师还可以协助转让财产并办理贷款等手续。
3.增值税
对于新建房屋，买方需缴纳增值税，费用为每笔交易房价的24%。对于旧房改造或二手房销售，增值税可能为零或非常低，具体情况需要根据房地产所在地和购买方式确定。
4.房地产登记费
购买希腊房地产后，需要办理房地产登记手续。房地产登记费为每笔交易房价的0.2%-0.3%。包括公证费、交易印花税、律师费、登记费、证明费等服务费。
5.信托基金和地契转让税
根据希腊法律，购买希腊房地产需要支付0.7%的信托基金。房地产出售时，还需缴纳地契转让税，费用为每笔交易房价的3%。需要注意的是，如果房地产在过去20年内多次转让，房地产出售时的地契转让税可能会更高。
综上所述，如果您计划购买希腊房地产作为移民投资，您需要了解上述五个成本细节。在购买希腊房地产之前，我们建议您进行充分的调查和了解，并请当地专业律师协助。我希望你能成功地购买理想的希腊房地产，并在欧洲获得永久居留权。
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