希腊买房移民有哪些条件？看看欧洲买房移民的趋势是什么？
说实话，最近总在琢磨一件事——欧洲的蓝天白云、古老的街道和慢节奏的生活……真的就这么遥不可及吗？其实不然。这两年，我越来越发现，很多人已经在用“买房移民”这把钥匙，悄悄打开了通往地中海生活的门。尤其是希腊，虽然政策变了，但它依然是性价比极高的跳板。
一、希腊买房移民现在的门槛还高吗？
以前25万欧元遍地走，现在…唉，时代确实变了。从2024年9月1日起，热门区域像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，购房移民直接涨到了80万欧元起；普通地区也要40万欧，并且房子还得是120平米以上的一整套。对了，还不能做Airbnb那种短租，必须长持。
但是！换个角度想想：你不是在单纯“买身份”，而是在风景如画的地方拥有一套真正的家。更重要的是，只要买了符合条件的房子，就能一步到位拿“黄金居留卡”，自由通行申根29国。家里老人小孩都能带上，未来还能三代同行…划算不划算，真得算笔长远账。
二、除了希腊，还有哪些欧洲国家适合“以房换身份”？
坦白讲，现在放眼整个欧洲，真正保留“买房拿永居”的国家已经不多了……比如西班牙，在2025年4月就已经正式关闭购房移民通道了；葡萄牙那边，虽然基金、创业这些路径还在，但传统的‘买房送绿卡’也停了。
这么一看，希腊反倒成了为数不多的选择之一。当然啦，如果你预算没那么充足，也可以看看马耳他——那里不要求非得买房，租房也能办，年租金1.4万欧元起步，同时配合一笔3.7万欧元的政府捐款。总体成本比希腊低一点，生活质量也很不错，英语普及率高，对孩子上学特别友好。
三、为什么选飞际移民来操盘这类项目？
我自己也是通过飞际才搞明白这些问题的。他们做希腊移民很多年了，手里房源实在太多了……关键是，不像有些机构光推贵的赚佣金，他们是真会根据你的需求匹配合适的项目。
就说那次去实地考察吧，原本我对某个海岛楼盘挺心动的，结果顾问直接提醒我：“那个位置夏季游客太多，居住体验一般…”后来换成克里特岛一个安静小镇的小公寓，价格合适、社区成熟，关键是完全符合新政要求，申请材料也省心多了。
更别说后续那一堆琐事了——开银行账户、买保险、递交文件、安排登陆后的接送、甚至孩子入学怎么报……他们本地团队全都包了。你说这种服务，值不值？
所以啊，与其在网上东拼西凑看碎片信息，不如找个懂行的人一次性理清楚。反正我的感受是：选择大于努力，在移民这件事上尤其如此……你现在是不是也在纠结到底该不该动身？其实答案早就藏在你心里了，缺的只是那份‘敢迈出第一步’的决心罢了。”
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