希腊40万存款能否实现移民？希腊40万存款移民的真实条件是什么？
听说只要在希腊存40万欧元就能拿永居？说实话，刚开始我也觉得这事儿太容易了……但后来才发现，真没这么简单。很多人一听“存款移民”就觉得万事大吉，其实压根儿不是那么回事。今天我就来扒一扒这个所谓的‘40万存款移民’到底是真是假，顺便把整个流程给你捋一遍，免得走弯路。
一、根本不存在纯存款移民这条路
对了，先说重点——希腊根本没有“存40万欧元就能移民”的政策。你要是看到谁这么说，八成是搞混了或者被误导了。实际上，现在可行的只有两种方式：一种是在特定区域买房，另一种是在非热门地区投资房产或改造历史建筑。而你说的40万欧元，其实是某些地区的购房门槛，不是存款……这点一定要搞清楚！”
二、现行移民路径主要是购房而非存款
根据最新的政策规定，自2024年9月1日起：
1、在阿提卡大区（含雅典）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超3100人的岛屿，购房金额已涨至80万欧元；
2、其余地区则为40万欧元，但这指的是买房子的钱，而不是存在银行里的钱；
3、不管你在哪里买房，都不能用于短期出租（比如Airbnb那种），也不能改成商用，必须保持住宅用途。
所以你看啊，这40万也好，80万也罢，都是用来买房的投入资金，跟你在银行开户存钱没关系。除非你是通过其他途径申请居留权，否则单靠存款是不可能获得黄金签证的。
三、那有没有可能靠定期收入或财务证明定居？
有人可能会问：“我不买房，能不能靠养老金或者其他被动收入去希腊生活？”嗯…理论上是可以走“非盈利居留”，但它和我们通常说的‘黄金签证’完全是两码事。
这种签证不需要投资房产，但你需要证明自己有足够的稳定收入来源（比如退休金、租金、股息等），能覆盖你在希腊的生活开支，并且还得买当地医保、有住宿证明。不过要注意，这不是永居，每次续签都有居住要求，不像黄金签证那样灵活。
四、选择靠谱机构，少踩坑
说到这里，我自己当初也是各种查资料、打电话咨询……最后才明白，这类事情真的不能光看网上的碎片信息。像飞际移民这样的专业团队，他们不只是告诉你怎么做，而是从选房、法律审核、税务规划一直到落地安家，全链条帮你搞定。关键是他们的葡萄牙、希腊本地都有实体资源和工作人员，不是隔着屏幕喊口号的那种公司。
比如说吧，他们会安排你实地考察房源，带你去看真正的社区环境，而不是甩几张精修图就完事……这种“看得见摸得着”的服务，才能让人真正安心。
总之呢，别再相信什么‘40万存款移民希腊’的说法了。真实的情况永远比传言复杂一点，但也正因为如此，才更要找个靠谱的人带路。要不然，花了钱还耽误时间，那就真的不值得了。
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