希腊移民需要多少投资？马耳他移民政策有什么新变化？-飞际希腊移民网

说实话，这两年关于欧洲移民的消息真的太多太杂了…一不小心就容易踩坑。我自己当初也是看了不下十家机构的信息，最后才搞明白哪些是真干货，哪些是套路。今天就聊聊大家最关心的两个国家——希腊和马耳他。

这个问题几乎每天都有人问……答案其实已经变了。自2024年9月1日起，希腊大部分热门地区比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，最低投资额已经涨到了80万欧元！对了，还有一个细节很多人忽略：买的房子必须面积大于120平方米才行。

不过好消息是，如果避开这些“红区”，去一些人口少的小岛或者内陆城镇，还是可以用40万欧元拿到黄金居留的。而且…如果是那种受保护的历史建筑，哪怕总价低于25万欧，只要投入资金完成修复，也能申请哦。

我当时客户老张就在克里特岛买了套老宅子，花了不到30万欧，翻新又投了十几万…现在出租出去每个月租金也不少，关键是身份稳稳到手。所以说，选对区域特别关键！”

看到有人吐槽说“马耳他关门了”…其实完全不是这么回事儿。7月22日确实出了新政，但反而给了更多灵活性。比如说，以前只能买房或租房，现在不管你选哪种方式，捐款都是3.7万欧元起步，还多了个2千欧慈善捐款的要求。

最关键的突破是——可以先拿一个“一年临时居留许可”！这意味着啥？意味着你可以先进去看看环境、让孩子试读学校，一切满意了再继续往下走程序…这个设计真的很人性化。

另外家庭团聚也放宽了：主申的父母、祖父母只要没全职工作就能带上；子女只要未婚、经济依赖你，年龄卡在29岁以下也没问题。我上周帮一对夫妻办理，他们两人都快五十了，结果把双方四位老人全都带上了…”真是太合适中年人养老加顾家的需求了。

整个流程下来，要是选择租房方案，一家三口差不多16.9万欧元能搞定；买房的话则是47万多欧起…比起某些动辄百万的投资项目，性价比还是相当高的。

当然材料准备这块也不能掉以轻心，无犯罪证明要公证认证，保险得覆盖整个申根区…幸好我当时找了专业团队协助，所有文件都提前预审了一遍，一次通过！特别是那种“看上去很简单但实际上很容易出错”的环节，有经验的人指点一下，省心太多了…

希腊移民需要多少投资？马耳他移民政策有什么新变化？