希腊投资移民需要满足哪些条件？怎么办理希腊投资移民？-飞际希腊移民网

现在想拿个欧洲身份，很多人第一个想到的就是希腊...毕竟阳光、大海、慢生活，谁不想呢？而且这几年希腊的投资移民政策虽然有过变动，但依然给咱们普通人留了一条相对宽松的路。我当初也是看了好久才决定下手，今天就把我知道的真实情况跟你聊聊，不绕弯子，就说点实在的。

一、希腊买房多少钱能移民

这个问题啊……真的不能一句话说完。你说“25万欧元就能移民”没错，但现在这门槛早就不一样了！从去年9月开始，政策收紧了：像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基这些热门城市，再加上米科诺斯、圣托里尼那种旅游岛——都涨到80万欧了！除非你是买了历史保护类老建筑去翻新修复，这种倒还可以按25万欧元算，但前提是你得把整个修缮工程走完才行。

另外还有一点容易被忽略：就算你买的是40万或80万欧的房子，房子面积必须超过120平米！这是硬性要求哦，小于这个面积的根本不行…而且！这类房产还不准做短租，Airbnb啥的一律禁止。所以啊，选房的时候得多留个心眼儿。

二、希腊投资移民怎么办理

说实话，流程没那么复杂，但我劝你千万别自己瞎折腾，尤其语言不通的话……太吃力。我自己是从头跟飞际移民对接下来的，从签约、国内看房到落地打指模换居留卡，每一步他们都安排得很清楚。对了，他们有专业考察团带你看房，这不是噱头，真有用！我自己就在那边住了三天，亲眼看到地段、治安和小区环境，心里踏实多了。

基本步骤其实是这么几步：先签服务协议→接着付定金选房→然后一次性付清尾款（记得要做资金来源说明）→等产权过户办好后→就要准备全套文件翻译、公证、认证→最后交给希腊移民局递交申请。审核时间大概两三个月吧，没问题就会批下来，然后你过去录指纹拿黄金居留卡，五年后就能转永居。

提醒一下，有几个材料一定要提前准备：比如无犯罪证明要更新到6个月内有效；医疗保险要覆盖整个家庭成员；还有银行流水要能支撑你在希腊生活的日常开支（别太少，否则会被怀疑真实性）…这些都是细节，但他们都会帮你梳理好。

三、通过什么机构办理更靠谱

市场上的中介五花八门，有人低价吸引客户结果后面各种加价...咱图便宜反而更容易吃亏。我觉得最重要的是看有没有本地实体支持，不然光靠线上沟通根本靠不住。

像我就选了飞际移民，原因很简单：他们在希腊不只是做移民代理，手里有一线资源——房源、律师、税务顾问全都有合作渠道，办事效率高不说，还能根据你的需求推荐合适区域的房子。“我不是只为了拿身份”，我当时就跟顾问讲，“还想兼顾资产配置和孩子将来上学”。结果人家很快就帮我列了几套方案，包括克里特岛上适合自住又有长期租赁潜力的住宅项目...

最让我安心的是全过程费用透明，一分钱都不藏着掖着。连后续落地安家服务——接机、开户、学校咨询——全都包了，这才是真正的“一站式”...