希腊商业移民有哪些条件？希腊商业移民的方法是什么？-飞际希腊移民网

想换个生活方式，顺便把身份也安排了？我一直觉得，希腊不只是旅游胜地，更像是一个‘低门槛定居欧洲’的理想跳板。特别是近几年，传统购房移民路线虽然涨价了，但还是有不少人悄悄走着自己的‘商业路径’拿居留……对了，其实严格来说，希腊现在没有直接叫“商业移民”的项目，但它有一条很现实的路——你只要在当地开公司、有实际经营动作，配合其他合规投资，完全有可能搭上黄金签证或长期居留的顺风车。

一、真的是“买房”吗？背后的经营逻辑

很多人以为希腊只有25万欧/40万欧/80万欧买房这一条路…其实早就不是这样了。自2024年9月1日起，部分热门地区已经涨到80万欧元，而且明确规定：买了也不能做短租！这等于逼着投资者重新思考——我是不是可以换种方式？比如注册一家公司，合法运营，既创造收入，又满足未来可能的续签要求？

二、“非典型”商业移民路径怎么走？

目前可行的操作思路主要有几个方向：

先通过符合条件的投资（如翻新保护性建筑、购置可变更为住宅用途的商业楼宇）拿到黄金签证；然后在同一时期或稍后，成立本地公司——比如旅行社、咨询公司、进出口贸易、民宿管理公司等，只要有真实租赁、缴税记录、雇佣员工的动作，就能逐步建立“持续居留”的合理性。
如果投资额达标，还可以考虑用商业地产转住宅的方式进入，然后一部分空间自住，另一部分用于经营自家公司业务…这就比单纯空置更符合政策未来的导向。”

我知道有人担心：“我在国内工作，哪有时间管？” 其实完全可以委托当地代理记账、合规申报…关键是你要有完整的商业计划书和开户记录，而不是“僵尸公司”。

三、医疗保险、资金证明一样都不能少

不管你怎么设计结构，希腊政府的基础要求一点没松：主申请人年满18岁，全家必须买当地认可的医疗保险，还得提供足够生活资金的证明——通常建议每人大概一万欧以上的存款。对了，未成年人从14岁就开始算审核对象了，这点别忽略。

四、为什么我最终选择了飞际移民帮忙？

说实话，我自己查资料时真是一头雾水…光是一个产权转换流程就七八步，还涉及市政府、税务、建筑师签字…后来朋友介绍我去咨询飞际移民，才发现他们不只是办手续那么简单。他们会根据你的背景，告诉你哪些物业具备“商改住”潜力，哪些区域未来续签风险低，甚至能安排实地考察，带你去看正在改造的项目…”真实房源+本地律师对接”，真的省心不少。

更重要的是，他们在整个过程中会提醒你：不要只盯着“拿卡”，更要规划“住下去”。因为五年后续签时，移民局已经开始关注申请人的融合程度了——有没有银行流水？有没有水电账单？有没有孩子的入学记录？这些细节，一开始就要布局...