希腊经济现状如何？希腊投资环境是否适合移民？-飞际希腊移民网

说实话，这两年聊到欧洲移民，希腊真的是绕不开的话题……尤其政策一变，整个市场都跟着颤。我现在就在雅典，前几天还跑了几套房源，回来整理资料的时候就想：咱们今天不讲虚的，就说说我亲眼看到的——现在到底还能不能投、值不值得动真格？

一、2024年后的希腊，到底还香吗？

对了，9月1号开始，旧政彻底翻篇。你要是冲着"25万欧买遍全境"去的…那得改主意了。现在核心区域，比如米科诺斯、圣托里尼这些岛，已经涨到80万欧元；而塞萨洛尼基、比雷埃夫斯港，也一样贵。
不过！不是全境都这么吓人……人口少于3100人的小岛，或者是内陆偏远地方，只要买满40万欧元+120㎡以上的住宅房，依然能走老路子。
重点来了：房子不能再拿来搞民宿短租，也不能随便改成商用。换句话说，你想躺着收Airbnb的钱，这条路快被堵死了…但现在嘛，政府其实是鼓励你长线持有、真正定居下来的。

二、为什么还有人愿意进场？

我也问过几个朋友，他们说，哪怕涨价之后，希腊的“性价比”其实还是有的…毕竟拿了永居能免签29个申根国，孩子上学便宜，医疗也不赖。
再说一点现实的——房地产并没有因为涨价就冷下来。像我上次看的那个靠近市中心的老别墅，虽然修缮要花三四万欧元，但位置好，周边全是本地居民区，租金稳得很…中介悄悄跟我说，“这种保护类建筑，未来升值空间说不定更大。”
当然啦，你要做纯财务考量的话，光靠房租回报可能撑不起成本……但是啊，很多人图的根本不是钱的问题，是生活状态：阳光、空气、节奏慢、安全度高…这些东西没法用数字算出来。”

三、我现在该怎么办？

建议别急，先想清楚你的目标：“我是为身份？”、“为资产分散？”、“还是为了让孩子换个教育路线？”
不一样答案，选法完全不同。比如说…如果你想五年后转欧盟永居再申请国籍，那就得保证连续住满时间；但如果只是想要一张通行卡，完全可以考虑托管服务。
我身边不少家庭最后选择的方案，是在飞际那边配了一套组合拳：先锁定一套合规房源，律师全程对接产权变更；然后再由当地团队帮忙注册公司+设立银行账户，顺便把医疗保险搞定……流程居然三个月不到就办完了主申部分。”
最关键的，是我看到了他们在做的“落地安家包”——从机场接机、学区房匹配、学校报名一直到水电开通……连孩子的课本都提前准备好了。这才是我觉得踏实的地方。“你不只是买张卡，而是有人带你真正‘住进去’。”