移民希腊需要购买多少钱的房产？ 移民希腊买房政策有哪些变化？
现在想通过买房移民希腊，可不是随便买套房就行喽……得先搞清楚最新的政策风向。毕竟2024年9月之后，整个门槛和区域划分都变了味儿，不再是那个“全境25万欧元”的时代了。
一、希腊买房移民现在还能不能办？
当然能！但你得知道——25万欧元的时代只属于部分地区了。比如像圣托里尼、米科诺斯、雅典所在的阿提卡大区这些热门地段……对不起，涨价到80万欧元起步，还得是120平米以上的房子才符合条件。
不是说完全没机会……如果你把眼光放到人口较少的小岛或者非旅游核心区，那还是能守住40万欧元这个档位……对了，还有一种特殊情况：要是你买的是受保护的历史建筑，也可以用25万欧元这条老线，不过呢，修缮工作必须完成并通过验收才行……不然移民局不认账。
二、买房之外还有哪些要求要留意？
光有钱还不够，你得是个“健康又守法”的申请人……首先，年满14周岁是底线；其次，得买一份覆盖希腊当地的医疗保险，这是硬性规定。
比如有些家庭带着老人小孩一起申请，就得每个人都配上保险。另外一点容易被忽略的是——不管你投的是哪个档次的房子，都要准备好整套文件做公证认证……这部分费用虽然看起来不多，但也得提前算进去，别到时候因为几千块耽误事儿。
再说个细节吧，很多人以为买了房立马就能拿身份……其实中间还有步奏——你要先把钱付清、拿到产权证，然后才能递交全套移民材料。整个流程走下来大概4到6个月左右，急不来。
三、为什么选择专业服务会更省心？
说实话，自己跑一趟希腊去买个房，语言不通、流程不熟，真的很容易踩坑……比如说选错房源类型，结果发现无法用于黄金居留申请；又或者签合同时没注意用途转换的问题，后期补救特别麻烦。
这时候就需要一个懂当地政策、有实体资源对接的服务团队帮你兜底。“靠谱”不只是嘴上说说而已，而是能在你决定之前就告诉你哪里可行、哪里风险高……他们会安排实地考察，让你亲自去看房、摸清环境，而不是只发几张照片糊弄过去。
从签约、付款、过户到最终提交居留申请，每一步都有专人跟进，连翻译、律师费、税费这些琐碎开支都会列得明明白白……没有隐藏消费，过程完全透明。
最重要的是，人家在当地真有团队驻扎，不像某些机构只是转包出去挣差价……你在葡萄牙也好、在希腊也罢，真正落地那一刻才知道，有人现场接应的感觉有多踏实……要不然一个人拖家带口站在机场外面，连车都不知道去哪儿打……那种无助感谁经历过谁知道。
所以你看，买房移民希腊这事，表面上是笔投资交易，实际上是一场生活方式的切换。准备好了吗？……不如先问问自己，是不是已经找到了那个值得托付全程的人。
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