希腊投资移民需要多少资金？希腊投资移民最快方式是什么？-飞际希腊移民网

想快速拿到希腊的黄金居留许可，说实话，时间真不一定快在审批上，反而卡在你能不能迅速搞定房产交易这一步。政策现在很明确：25万欧元能买的区域越来越少，大部分热门地方比如雅典、塞萨洛尼基都涨到80万了…而且必须买120平米以上的房子，还得是纯住宅用途，不能做短租那种。

一、当前哪些区域还能低价投资？

目前还保持25万欧元门槛的，主要是“保护性建筑”或特定类型的商业地产转住宅——但这类项目操作起来不简单。比如说，你看中一栋老楼要翻新，那修复工程得完全合规，手续一堆…不过好处是只要完成了转化流程，就可以直接申请永居。对了，这种房源通常不像普通二手房那么容易找，得有人在当地提前对接资源才行。

二、怎么加快整个申请流程？

最快的路径其实是“选定目标+迅速付款+同步准备材料”。很多人拖是因为来回选房、贷款折腾半天…如果你手头资金没问题，一次性现金支付是最理想的。签约后几周内就能过户拿产证，紧接着马上启动移民文件公证、翻译和保险这些步骤。这里有个细节容易忽略：所有文书要做海牙认证，再寄到希腊去，中间物流万一出问题就耽搁了…所以最好有专人盯着进度。

三、飞际移民如何帮你提速？

我们这边合作的希腊本地团队可以直接带你去看已经符合条件的现成房源，有些甚至是“拎包过签”级别的打包服务…什么意思呢？就是房产已经完成用途变更、修缮达标，只等买家进来走最后流程。这样省掉好几个月的等待期。“我们之前有个客户，从打款到账到提交全套申请，一共不到六周。”当然前提是资料齐全，无犯罪证明、体检报告这些国内能提前办的，尽早准备好……别等到最后一刻才发现某个公证还没做。

医疗保险也得赶紧买，覆盖范围要符合希腊政府要求的那种。提交完所有材料后，理论上审批是2到3个月，但这段时间你能做的就是确保“零补件”——资料一次给全、格式全对，避免因为一个小错误被打回来重来……毕竟谁也不想在最后关头掉链子，你说是不是？总之啊，所谓“最快”，拼的就是执行力和前期准备的程度，而不仅仅看政策允不允许。