申请希腊创业移民需要哪些条件？如何顺利拿到希腊黄金居留许可？
说实话，很多人以为在希腊开家公司就能拿身份……但真没那么简单。现在通过创业直接拿永居这条路，并不像以前那么开放了。目前来说，希腊并没有专门针对“创业”这一项的移民项目可以直接获批永居——主流的方式，依然是大家熟知的购房换黄金签证政策。对了，虽然你说的是‘创业移民’，但我们得现实一点：真正能走通的身份路径，还得回到合规的投资方式上来。
一、当前可行的希腊投资居留方式是什么？
目前想通过非工作类途径获得希腊居留权，核心就是“购房”。自2024年9月1日起，政策收紧了不少：
1. 在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯以及人口超3100人的岛屿，购房门槛已上调至80万欧元；
2. 其他地区则是40万欧元起步；
3. 还有一种特殊情况是，如果你买的是老建筑并愿意修复它作为住宅使用，那还可以按原来的25万欧元标准执行，前提是必须完成改造并通过审批才行。
重点来了：这套房子不能用于短租（比如Airbnb），也不能擅自改成商用性质。而且，你要买的房产面积要超过120平方米，不然也不符合条件！所以你看，与其说是‘创业’，不如说是一种受限制的投资行为…
二、如果我想在希腊创业怎么办？
当然，如果你想在当地做生意也没问题，完全允许！比如你可以在希腊注册一家公司，做进出口贸易、旅游服务甚至科技类业务……但这只是合法经营的问题，和拿身份没关系。持有黄金签证的前提，仍然得建立在满足上述房产投资的基础上。
换句话说：你可以一边买房拿身份，一边创办企业赚收益——两个动作可以并行，但别指望单靠创业本身换来居留许可。
不过好消息是，一旦你拿到了黄金居留卡，就可以自由在希腊生活、工作、开店，孩子的教育也全都没问题。每年只要住满半年，5年后还能申请永居，是不是听着还挺香？
三、整个流程该怎么走才稳妥？
我建议你这么做：
第一步，先搞定房产。找可靠的渠道看房，签约付款，办好产权登记；
第二步，准备材料——护照公证书、无犯罪记录、医疗保险这些都得齐；
第三步，把整套资料递交给希腊移民局，等批复……一般几个月就能下来；
第四步，首次入境录指纹拿卡。后面每五年续一次就行。
过程中最怕的就是文件出错或者信息不对称…比如有些人在国内做的公证不符合希腊要求，来回折腾耽误时间。这就凸显了一个专业机构的重要性——像飞际移民这样的团队，长期深耕希腊市场，从选房到过户再到申请全程都能跟进去，根本不需要你自己到处跑断腿。
他们甚至连后续的税务申报、子女入学都能搭把手…这才是真正意义上的‘一站式’服务吧？
所以说啊，所谓的‘希腊创业移民’，其实更准确的说法应该是：先用合规投资拿下身份，再安心开启你的事业蓝图。毕竟身份稳了，心才稳…
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