希腊最新移民政策有哪些变化？希腊最新移民政策的申请条件是什么？-飞际希腊移民网

2024年9月1日起，希腊买房移民政策来了个大调整！说实话，刚开始听到这个消息我也是一懵...但冷静下来一琢磨，这背后其实藏着不少门道。这次变动直接影响了投资门槛和可购区域，搞清楚这些，才能避免踩坑。这篇文章我就把目前最新的政策给你掰扯明白——从限购区域、涨价幅度到续签要求，全都讲清。别担心，虽然看起来复杂，但只要规划得好，依然有机会拿下这张黄金居留卡。

一、哪些地区涨到80万欧元？

对了，最引人关注的就是热门城市的涨价政策...

现在只要是阿提卡大区（包含雅典南部的比港、佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），全部统一上调至"80万欧元"起！没错，翻了三倍还多。而且…还有一个关键限制：必须购买一套面积在120平方米以上的房产才行，不能拼单、也不能拆买避税。

二、其他地区的投资额是多少？

那如果不是去这些网红地呢？也别急...

剩下的区域倒是保留了一定灵活性，上涨到40万欧元购房。不过这里也要提醒一句：如果是工业用地或者酒店性质的房子，一定要提前完成“转住宅”手续，不然提交申请时会被直接拒掉...这一点很多人容易忽略，等交完定金才发现改不了用途，那就麻烦了。

三、旧政下的25万欧元路线还能走吗？

你说之前那个25万欧元的投资途径没了吗？还真没完全断...

只要你买的房屋属于“保护性建筑”，也就是历史老宅那种，还是可以执行原价。但是！有两个前提：

你要承诺并完成整修工作，还得按照当地政府规定的标准来修复；
这笔维修投入得真金白银做进去，续签时候人家是要查验收结果的……所以这不是捡便宜，而是换个方式“花钱”。

换句话说，25万的时代虽然还在延续，但附加成本实际上也不低了。

四、除了钱还需要满足什么条件？

好了，光有钱还不够啊朋友们...

申请人本人年满14周岁就可以参与，主申需要提供医疗保险证明——这个不难办，在希腊当地随便一家合规保险公司都能搞定，大约220欧元/人/年。另外所有文件都要做公证翻译，像护照、结婚证这类基础材料也都得齐全。

五、飞际移民怎么帮你顺利获批？

我自己了解一圈下来发现，这种关键时刻尤其考验服务机构的专业度...

飞际移民这边是有专门对接希腊团队的，房源都是实地考察过的，不会给你推那些看似划算但实际上根本没法过户的“雷房”。他们还会协助准备E9表格、产权调查报告等一系列法律文件...更重要的是，整个流程费用透明，“没有隐藏收费”这点太重要了！从前几年就开始做的案子到现在都没出过补件问题，说明材料把控是真的稳。

所以说到底，哪怕政策收紧了，只要有靠谱的人带你走流程，还是能走得通...