希腊移民需要多少投资？希腊移民项目的政策变化有哪些？
说实话，现在很多人盯着欧洲那几扇快关上的门……希腊这道口子，说变就变了，一点不留情面。对了，去年还在传25万欧元随便买，今年热点岛屿直接飙到80万，差点没把人吓退！我也曾纠结过，直到搞明白政策底层逻辑——根本不是单纯涨价这么简单，而是“筛选”升级了。所以今天就不绕弯子了，咱们一条条拆开讲。
一、现在的购房门槛到底是多少？
先划重点：真想一步到位拿黄金居留，就得认准两个数值——80万和25万。
但你要是听到有人说‘还有25万的机会’，别急着高兴，人家说得是有前提的！只有三类情况还走老路线：
- 你买的楼是保护性建筑（heritage building），必须做完整修复；
- 或者买的是商业地产，比如废弃酒店、工业厂房…但是！你得提前把用途合法改成住宅；
- 最后一种就是冷门区域了——除了雅典南部、塞萨洛尼基、米克诺斯这些地方以外的偏远村镇，40万也够用了。
注意啦，就算你能买，房子还得至少120平起步，短租也不许搞，改商用更不行。要不然系统一眼就给你筛下来了。
二、新政背后藏着什么真实意图？
表面看是在涨钱赶人？不对，换个角度想想：政府其实是不想让有钱人全挤破头去扎堆那些旅游热点岛……你看米科诺斯这种地方，房租都炒飞天了，本地人都搬走……你说他能不调控吗？
所以说白了，这轮改革就是在引导资金流往哪儿走。
要么修古迹——这算给城市更新出力；要么盘活闲置产业地产——刺激实体经济；再不然就去小城小镇扎根住下……这样才算真正拉动地方经济循环嘛！可不是让你过来收民宿租金薅羊毛的。“真正的定居者才受欢迎”这一点特别明显。
三、申请流程中最容易踩坑的地方在哪？
我见过不少客户以为签完合同、拿到产权证就能松口气，结果发现压根没法交件？因为漏了个致命环节——土地注册完成前一切白搭！”
比如你在伯罗奔尼撒买了个旧磨坊改的房子，花了三个月翻新、两个月办用途转换，最后去市政府做地籍备案，工作人员一句“图纸未审核”，当场延期四周…这种耽误往往导致错过打指模时间。
再说一个隐雷：家庭成员每个人的无犯罪证明，必须是在六个月内开出的！超过天数全部重开，光跑公证处就得两周起步。
最头疼的还是医疗保险——必须覆盖希腊本土医院，有些国内高端保单根本不认，临时补缴的话价格贵到肉疼！
四、为什么有人选了飞际帮忙后反而更踏实？
其实也不是非要依赖机构……但如果像我一样怕麻烦又想高效搞定？他们有几个服务确实戳在痛点上。
首先是考察阶段：飞际带我看房那天，车直接开进建筑内部院子……别人只给发PDF平面图，这儿连墙体裂缝都能亲手摸到。” 真正实现了“看得见的风险”。\n\n再来是法律支持——律师全程参与产调，连十年前有没有违规加盖都会查；后续文件打包由专人对接使馆，连翻译用词风格都统一标准，听说大幅降低了被质疑的可能性… 最后落地接机开始就连轴转安排开户、学校探点…尤其是孩子入学那个材料清单复杂得很，有本地同事拿着模板一项项帮我勾选准备，这才一个月不到就安顿妥当。 总之，这套组合拳打下来……好像也没当初想象那么难熬了？！
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/8388.html
