移民希腊需要满足哪些条件？移民马耳他有什么最新政策？
说实话，现在很多人在“移民希腊吗”和“移民马耳他”之间反复纠结……这两个地中海国家都太有吸引力了。一个坐拥爱琴海的浪漫与文化底蕴，另一个则是连接欧非的金融枢纽，气候宜人、税收友好，关键是都不用长期居住也能拿身份。
一、移民希腊的真实门槛你还以为只要25万欧元就够了？
唉，老黄历真的该翻篇了。2024年9月1日起，希腊买房移民已经大变天！不是所有人都能花25万买房了——对了，在圣托里尼、米科诺斯这种热门旅游岛，或者雅典、塞萨洛尼基这些人多的地方，最低投资门槛直接飙到80万欧元…还得买120平以上的房子才行哦！而且，这房子不能做Airbnb那种短租。
所以你看，“移民希腊吗”这个问题，真不是一句“便宜”就能回答的。
那哪儿还保留25万呢？除非你愿意把目光投向偏远一点的小岛或乡村，人口不到3100人的地方才适用25万欧元政策。不过即使这样，也得注意：买的房要是工业厂房改建的，必须先把用途合法改成住宅；要是保护类古建，你还得出钱修完才给批居留。
至于其他硬性要求嘛：
- 主申请人年满14周岁就可以带上全家申请（连爷爷奶奶、孙子都能走）；
- 必须买当地认可的医疗保险；
- 准备好各类公证、翻译和税务文件，比如授权公证书才150欧，看着不多，但加起来各项税费+律师费+注册费轻轻松松就破5万人民币了...
真正让我佩服的是飞际移民那边的操作……他们不是光给你推房源就算了，而是带人实地考察，从银行开户、过户产证到递交申请一条龙帮你盯着。关键是流程全透明，你说一笔多少钱，人家当场列明细单子给你看，完全不怕查。
二、移民马耳他现在是不是“抄底”时机？
如果说希腊适合喜欢海岛生活的家庭，那马耳他简直就是为想兼顾事业又想拿欧盟身份的人量身定做的……去年7月22日新政一出，很多人直呼“太快了！”
因为现在你可以先拿一个“临时居留许可”——也就是还没正式获批前，只要你材料齐，就能申请一年有效期的卡，立马过去住着！但是！飞际提醒过一条特别重要的：“必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请”，不然会被视为放弃……这点千万别忽略。
再说费用这块吧。以前有人说一家人办下来差不多十几万欧，其实现在要看你怎么选：
- 如果你租房走路线：五年内每年租金不低于1.4万欧元，再加上行政管理费6万、捐款3.7万、慈善捐2千……算下来一家三口大概16.9万欧元起；
- 如果是买房派：至少要花37.5万欧元购房，加上同样的杂费，一共约47.4万欧元起步。
不过好消息是附属申请人放宽了好多……未婚且没收入的孩子，哪怕29岁也可以带上；主申或配偶的父母/祖父母只要没有全职工作，也能附带过去。这点简直是多代同堂家庭的福音啊！
还有就是那个“一人申请三代同行”的说法……是真的！不像有些国家扯了半天最后附加人都超标要额外缴费。这边只要你符合条件，流程就很顺。
对了！他们配套的一站式安家服务简直贴心到爆——孩子怎么上学、医保咋注册、落地谁接机……全都安排得明明白白。我听说有人第一天到瓦莱塔，第二天就把银行账户开了……这才叫专业吧？
所以说回来，“移民希腊吗 马耳他”，不是一个随便问问的问题……它背后其实是两种完全不同的人生设想。一个是诗意栖居的地中海梦境，一个是高效运转的南欧跳板。
而最让我安心的，是有飞际这种懂政策细节又能全程陪跑的服务存在……毕竟移民这件事，拼到最后不只是钱的事，更是信息差和执行细节能不能拉满的关键时刻。
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