希腊移民需要多少钱？希腊移民费用包括哪些项目？-飞际希腊移民网

说实话，想移民希腊，大家最先关心的就是“得花多少钱”这个问题。我当初也是这样，脑子里第一个念头就是算笔账……对了，光算房款可不行，还得把各种税费、政府收费、保险这些七七八八的都加上，不然到时候容易“超预算”。

首先得看你打算在哪儿买房。现在政策很清楚：像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些人多的地方，房价已经涨到80万欧元起，而且还必须买120平米以上的房子。如果你想省点钱，就得考虑其他小岛或者偏远一点的城镇，那边还是40万欧元就能搞定…当然啦，前提是你能接受那里的生活节奏和配套。

你以为付完房款就完了？才不是呢！这边还有很多“固定动作”要花钱……比如：

1. 房产交易公证费大概要3000欧，这是交给律师和公证处的钱，跑不掉的；

2. 交易税是房价的3.09%，也就是40万欧的房子光税就得交一万两千多；

3. 土地注册费也不少，一般是房价的0.5%到0.8%，怎么也得准备个2000欧以上吧；

还有，别忘了那个购房土地注册消费税，得额外算上24%……这一圈下来，随便加加就得三四万欧出去了。很多人一开始真没意识到这块会这么多钱，真是“计划赶不上变化”啊。

接下来才是正式走移民流程的钱。这部分倒是明码标价，政府说了算，你想砍价都不行：

1. 主申请人一人就要交2000欧元的政府申请费，配偶和孩子另算，每人150欧；

2. 生物识别录指纹每人16欧；

3. 医疗保险也得买，一个人差不多220欧一年；

4. 翻译文件、认证材料这些，根据家庭人数不同，一般也得预留个几百上千欧备用。

哦对了，还有一个很多人会忘的小费用——授权公证书只要150欧，但也很关键，因为它是启动流程的第一步。“看起来不多，但该花的一分都不能少”，这是我后来才懂的道理。

我自己当时差点就想DIY算了，结果翻了一堆资料发现根本搞不清门道……后来还是找了专业的服务机构处理。比如说飞际移民，他们对这套流程熟得很，从选房到交割再到递材料，全都清清楚楚，连什么时候该交哪笔钱都会提前告诉你。

更重要的是，他们会帮你控制风险，比如提醒你某些老建筑虽然便宜，但改造成本可能比新房还高；或者是帮你避开短期租赁禁令的区域……你说这些信息值不值几万块钱的服务费？我觉得太值了。省下的不仅是钱，更是时间和精力。

总的来说，如果你是一家三口去办希腊移民，预算最好按47-50万欧元+来准备比较稳妥。这里面房款占大头，但其他的隐性支出加起来也可能接近十万人民币了……所以说，“看上去门槛不高”，但实际上要做好充足的资金准备才行。”

希腊移民需要多少钱？希腊移民费用包括哪些项目？