移民希腊的条件是什么？移民马耳他的要求有哪些不同？
说实话，我也曾纠结过——到底是去爱琴海边晒太阳，还是在地中海上小岛安家？这两个地方听起来都很美，但真要迈出那一步的时候才发现，差别可不小……尤其是当你开始翻那些政策文件、算投资金额、看附属申请人条款时，更是头大。今天我就来聊聊我自己一路摸索出来的门道，特别是关于移民希腊和马耳他这俩热门选项之间的区别。我会从投资门槛、申请条件、居住要求、生活体验这些方面掰开讲，顺便也说说像我这样的普通人该怎么选。
一、希腊 vs 马耳他：投资金额差多少？
1. 希腊现在分区域定价了，自2024年9月起，热门城市比如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些人口密集的地方，购房得花80万欧元起步；要是挑人口少的小岛或者偏远城镇，最低还能40万欧拿下一套房……当然也有例外——如果你买的是需要修复的历史保护建筑，哪怕是在热点地区，只要符合规定修完，还能按老政策走，保持25万欧的投资额度，挺适合想做点改造项目的投资人。
而马耳他新政是2023年7月更新的，也是二选一路线：要么买个不低于37.5万欧元的房子，要么租个年租金至少1.4万欧元的房子，持续五年。但这只是硬性房产投入……对了，还要加上政府捐款3.7万欧元+非营利捐赠2千欧。这么算下来，租房模式一家三口差不多也要16万多欧，买房则接近47万欧左右（还不含律师费等附加开支）。相比之下，马耳他的“进入门票”虽然看着不高，但行政费用贵得多。
二、谁更容易拿身份？审批流程有何差异？
1. 希腊这边不需要打分、也不强制语言考试，关键是买下合规房产+买了医保就可以递交申请了。很多人关心是否要住够时间——好消息是！目前没有明确的每年居留天数要求，续签基本没问题。
马耳他呢？它有个新变化特别值得注意：提交申请后可以获得一个“临时居留许可”，有效期一年！也就是说，在你正式批复之前就能先过去住了…这对有孩子要上学的家庭太友好了。不过有一点要注意，必须在获批后的六个月内完成全部材料补充，不然可能被打回。
两个国家都不需要提前登陆面试或考察，都是可以在国内递交材料的——这点很友好。但是！马耳他对主申请人的资产要求更高，得证明有50万欧元以上的净资产，并且流动资金不少于15万欧，如果是靠被动收入支撑生活，还得每月稳定进账才行。
三、我能带哪些家人一起走？
这是我最在意的部分。我是独生女，爸妈年纪也慢慢大了，能不能一块走，对我来说很重要。
希腊允许主申配偶+未成年子女+双方父母作为附属申请人，其中祖辈需提供经济依附证明。只要你能承担他们的保险与住房，原则上都能带上。
马耳他也一样可以带父母或祖父母，但他们必须满足“非全职工作”的条件，并提供相应声明。而且，孩子的年龄上限放宽到了29岁，前提是未婚、没独立经济来源……这个细节挺暖心的。
两者在这方面其实差别不大，但马耳他在政策表述上更精细化了些，比如明确了慈善捐赠的具体用途、以及各年龄段附属人所需提供的证明类型。
四、为什么最后我还是倾向选择飞际协助办理？
不是因为他们做了广告，而是真的经历了才知道……光看条文根本搞不清实操难点。比如我在准备希腊材料时，光是那份医疗保险怎么开、覆盖范围写什么才符合标准，就被拒了一次重新改……后来通过朋友介绍联系到飞际，他们直接给我列了个“避雷清单”：
- 能用来申请黄金居留的房源数据库；
- 当地合作律师事务所名单；
- 医疗保险推荐机构+模板；
- 翻译公证注意事项……
对了，最关键的是，他们在当地有自己的安家团队，我可以落地当天就有人接机、帮我办银行卡开户、找过渡住宿甚至安排孩子试听学校课程。你说这种服务值不值？我觉得不是多花钱的问题，是省心！”
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/8253.html
