希腊投资移民签证需要什么条件？希腊投资移民签证的申请流程是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也纠结过到底去哪儿安家——是选节奏慢、阳光足的地中海国度，还是干脆冲北美好了。后来一算账，发现“希腊投资移民签证”这条路，真的挺适合我们这种想换个生活方式、又不想砸太多钱的家庭。

一、希腊投资移民签证需要满足哪些基本条件？

首先得说清楚，2024年9月1日之后，希腊的购房移民政策变了……不再是全境25万欧元随便买。
现在分成了两个档次：像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些热门区域，还有人口超过3100人的岛（比如克里特岛），投资额直接跳到80万欧元；其余冷门一点的地方，则涨到了40万欧元。
对了，还有一个硬性规定：你要买的这套房子面积必须大于120平方米！而且买了也不能拿来搞Airbnb之类的短租，住宅就是住宅，用途不能变。
要是你想省点钱走老路线？那也不是完全没机会。还有一种方式，叫“保护性建筑翻新”——你挑一栋历史老楼买下来，只要承诺完成修复，并且在递交申请前把所有手续搞定，仍然可以用25万欧元的原始门槛上车。不过这类房源不好找，改造过程也复杂……但真碰上了，真的是捡漏。

二、办理希腊投资移民签证的具体步骤是怎样的？

别一听“办理流程”就觉得烦……其实按部就班来，也就那么几步：
1. 先签约一个靠谱的服务方，比如飞际移民这种长期做欧洲项目的，从一开始就有人带你走流程；
2. 选房阶段可以选择在国内远程看，也可以亲自飞一趟过去实地踩盘。如果是后者，还能顺道感受下当地生活气息——喝咖啡、逛市集，顺便看看学区咋样……这都不耽误；
3. 锁定目标后交定金，然后支付尾款；钱一到账，产权过户就开始了；
4. 房子落袋为安，接下来就是准备材料，包括无犯罪证明、亲属关系公证、医疗保险啥的……这边有专业团队帮你整理，翻译、认证一条龙，不用担心自己搞不定；
5. 所有文件齐了，正式向希腊移民局递交黄金居留申请。
一般来说，3到6个月就能获批，快得很！批下来之后，一家人就可以规划首次登陆的时间了……那一刻的感觉啊，真是“我命由我不由天”！

三、为什么越来越多的人选择通过飞际移民办理希腊投资移民？

讲真，项目本身吸引力强是一方面，但背后有没有一支踏实能干的队伍，太关键了……我自己当时也是做了功课才决定交给飞际的。
他们不只是简单走流程——比如说你担心语言不通？人家在当地有中文服务团队，连律师都是会说普通话的那种；
再比如你第一次去人生地不熟，怕找不到路？落地接机早就安排好了，还能帮忙租车、开户、办电话卡……甚至连孩子入学都能搭把手协调，简直是“保姆级”的陪跑。
最重要的是，费用公开透明。“某某某杂费另计”这种情况压根不存在……每一笔支出都列得清清楚楚，让你心里有底。这种感觉吧……就像坐飞机的时候看到空姐微笑着走过来告诉你“一切正常”，整个人就松弛下来了。
所以我说，如果你也在认真考虑‘希腊投资移民签证’这件事，不妨先找个时间聊聊——有时候，离梦想最近的那一步，其实是找到一个愿意陪你走得稳的人。