去希腊投资移民需要多少钱？去希腊投资移民的政策有哪些变化？-飞际希腊移民网

说实话，现在想拿个欧洲身份的人真不少...我自己也是琢磨了好久才决定走希腊这条路。你知道吗，以前25万欧元就能买房拿永居，但现在？呵呵，得看你在哪儿买了。

对了，这个事儿得说清楚！从2024年9月1日起，希腊的投资政策真是大变样...原来一刀切的25万欧元没了。你现在要是想去雅典市中心、圣托里尼或者米科诺斯这些热门地方，对不起，80万欧元起步！

不过呢，也不是没得选。我去考察的时候发现，像塞萨洛尼基周边啊，或者一些小众海岛（注意哦，人口超过3100人的不算），还有阿提卡郊区这些地方，只需要40万欧元。但是！要买120平米以上的房子才行...这条件一下子就把很多人挡住了。

我跟你说，可别光盯着房款算账！我当时差点忘了这笔账：房产交易税得交3.09%左右，那就是十几万人民币没了...再加上土地注册费、律师费这些杂七杂八的，前期准备五十多万欧元才踏实。

比如我就遇到了个坑——那个“保护性建筑”听起来很便宜是吧？但你得花一大笔钱修缮！所以建议大家最好找个懂行的人陪着去看房…不然很容易踩雷。医疗保险倒是不贵，每人两千多欧的样子，必须买的。

说到这儿我得吐个槽，当初找了好几家中介…有的连最新的涨价政策都说不清楚！后来还是朋友推荐了飞际，人家直接给我发了个详细的费用清单…清清楚楚写着各项支出，连后续可能产生的税费都列出来了。

最让我放心的是他们有实地资源，我可以先去看看真实的房源状态。记得那天看完民宿回来的路上，顾问还特意提醒我要注意物业管理费的问题…这种细节一般人哪会想到啊！

其实还好啦，只要你材料齐全…主要就是公证认证这些东西比较耗时间。我记得花了将近两个月才把国内的手续弄完。然后就是等审批，大概三四个月吧，就拿到了五年有效期的居留卡。

有个关键点一定要记牢：房产千万不能用来做Airbnb之类的短期租赁！上次看到有人因为这事被吊销了身份…太可惜了。而且啊，续签的时候还要证明房子修复工程完成了，这点很多人都忽略了…

所以说啊，与其自己瞎折腾，不如找专业的团队搭把手。至少在我办理的过程中，每次遇到问题都能马上得到回复……这种安全感真的很宝贵！

去希腊投资移民需要多少钱？去希腊投资移民的政策有哪些变化？