希腊有移民监吗？希腊移民的居住要求是什么？
说实话，很多人问我‘希腊是不是真的一年住一天就行？’我每次都得解释半天...因为这事儿没那么简单。网上说得天花乱坠，什么“零居住”、“几乎不用去”，可真正办下来的人才知道，哪儿有那么轻松的事儿。我就亲眼见过客户以为买了房就万事大吉，结果几年后想申请永居才发现根本不符合续签要求...今天咱们就来聊聊这个话题。
一、希腊目前有没有正式的移民监？
严格来说，希腊没有像加拿大那样的硬性“移民监”规定，也就是不会因为你某一年住不够时间就直接取消身份。但它有一条非常关键的要求——每次 renewal（续签）时，必须证明你和希腊仍有实质性联系。对了，别忘了！这套房产还不能用来做短租，比如Airbnb之类的…不然系统一查就露馅了，你说冤不冤？
二、虽然没强制居住天数，但这些动作一定要做
你以为买了房躺着就行了吗？错！虽然没有明文规定“每年必须住多少天”，但在实际操作中，希腊当局会看你是否真的在当地生活或建立了长期联系。比如说：你有没有定期缴纳水电煤账单？有没有在本地开户并保持一定资金流动？有没有给孩子在当地学校注册？甚至有没有买一份真正的本地医疗保险...
这些看似小事，其实都是审核官判断你是否“真实居住”的依据。我记得有个客户，光靠中介说“不用去”，五年就去了三次，每次不到两周，结果第三次续签就被打了回来，理由是“缺乏持续的社会融入证据”。所以啊，别图省事，哪怕每年多待几周，刷个卡、缴个费，心里也踏实不是？
三、未来政策会不会收紧？这才是最关键的
现在没问题，不代表以后也没问题。你看隔壁葡萄牙、西班牙，原来都不怎么管住的问题，这两年全收紧了。希腊现在虽然是“宽松派”，但欧盟一直在推动各成员国加强对黄金签证的监管……谁能保证它不会哪天突然改规矩？
而且你要知道，现在希腊热门地区的投资额都涨到80万欧元了，政府明显是在往“高质量投资者”方向引导。这类政策一旦开始收，第一个动手的就是居住要求。“到时候再说”这种想法真的很危险…不如趁早规划好节奏，该去的时候就过去走一遭，顺便度假，岂不两全其美？
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/8088.html
