希腊投资移民有哪些类别？希腊投资移民类别的具体内容是什么？
25万欧元买房就能拿欧盟绿卡？听起来像做梦...但这就是几年前的希腊黄金签证！可现在，政策早变了...
一、现在的希腊投资移民还剩哪些门路？
1、别再说什么25万欧随便买...早就过时了。现在分两种：
“涨价区”和“平价区”，自己对号入座吧...
像雅典、圣托里尼这种热门地方，还有人口超3100的大岛...想落户？不好意思，80万欧元起步！房子还得120平米以上。
对了，买了也不能搞短租哦——爱彼迎啥的就别想了，政府盯得很紧。
至于非热点地区？还算友好一点，40万欧元起，同样得买120平以上的房。
但是啊...25万欧元这条线真的彻底没了么？等等...其实还有一条小缝...
二、那个传说中的‘25万欧’还能走吗？
能！不过有条件。
如果你想花25万欧元申请黄金居留…可以，只要你的目标是“保护性建筑”——比如老宅翻新那种项目。
但注意，这不是让你投机取巧…你必须真修，而且修复工程要按文物标准来，等完工才能提交材料。
还有另一种方式：去买商业或工业性质的房子。
比如工厂厂房、商铺酒店...但这之前必须把用途改成住宅，改完才能办手续。要是工业用地，还得空置够5年才符合条件……这可不是闹着玩的。
所以你看，表面写着25万欧，背后全是门槛...
三、除了买房，还有别的选项吗？
老实说，目前来看，购房仍然是主路径。
文档里没提基金、捐赠或者其他替代方案…意味着希腊还没开放多元投资模式。
所以如果你想靠买国债、艺术捐赠或者风投基金拿身份？抱歉，这条路在希腊行不通。
唯一的灵活性在于你怎么选房产类型——只要合乎法规转换逻辑，就有操作空间。
比如说，你在塞萨洛尼基郊区发现一栋旧纺织厂...荒废十几年了，产权清晰...
只要你愿意花钱改造、合规转性、耐心等审批……说不定真能以较低成本拿下居留权。
当然啦，这种复杂操作少不了专业团队协助...
四、申请这些项目需要满足什么基本条件？
不管投多少，几个硬指标逃不掉：
首先，申请人得年满14周岁（没错，连孩子都可以随迁）；
其次，所有人必须购买当地认可的医疗保险——这是铁规矩；
最后，别忘了税费问题…就算房子买下来了，交易税、注册费、律师费、翻译公证一大堆，算下来可能又要多掏两三万欧元...
所以说，“最低25万欧元”只是个起点数字罢了...
真正落地的时候，预算得多准备些，不然容易卡在最后一环。
总之，现在的希腊投资移民已经不再是“闭眼入”的时代了。
你想省钱？就得懂规则、敢冒险、愿折腾；想省心？那就乖乖掏80万进热门区...
无论哪种选择，都需要一个熟悉当地法律、精通流程的专业机构帮你铺路。
毕竟谁也不想钱花了，卡却被拒了吧？
说到这里…飞际移民刚好在这块摸爬滚打了十多年。
他们不光带客户看过无数房源，更清楚每一块地皮背后的隐患和机会…”你们是不是也担心买到没法过户的房子？”——这话我常听见客户问...
而他们的应对方式很简单：实地考察、前置尽调、双语律师复核…一步步堵漏洞。
从选房到拿证，全程有人盯进度...
甚至连搬家入学、银行开户这些琐事都包揽了...
这才是真正的“一站式”，不是嘴上说说而已。”
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