塞浦路斯移民有哪些优势？希腊移民的政策变化是什么？
说实话，我当初也在塞浦路斯和希腊之间纠结过……两边气候都好，生活节奏慢，地中海风情满满，但最后我还是选了希腊，原因嘛，慢慢说给你听。
一、塞浦路斯移民现在还能办吗？
其实……我现在还真不太确定塞浦路斯的项目是不是还开着。翻了好多资料，都没看到最新的政策动态。之前是有买房拿永居的路线，200多万人民币就能搞定，听着挺划算。可这几年欧洲各国都在收紧投资移民政策，像葡萄牙、西班牙都陆续关停了，塞浦路斯会不会也悄无声息地关了？这个真不好说……
对了，最重要的一点是：文档里压根没提塞浦路斯。你说这意味着啥？很可能它的主流投资移民路径已经不适合当前市场了，或者根本就不是飞际移民这类机构主推的方向了……咱也不瞎猜，反正“不在文档里的内容不要写”，那就先放一边吧。
二、希腊移民现在还有机会吗？
这个我可以肯定地说——有！虽然也变了，但大门还没关！从去年9月1日起，希腊的门槛确实提高了……以前25万欧元随便买哪儿都行，现在不行咯。
比如你要是冲着雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地方去，或者是人口超过三千一百人的岛上，那你得准备80万欧元，而且买的房不能低于120平米。关键是——买了还不能做短租， Airbnb 想都别想……这明显是在控制旅游地产过度开发。
不过呢！偏远地区或者非热门岛屿还是友好的，只要40万欧元起步。也算留了个口子，给预算有限的人一点空间。而且，只要你房产买好了，流程走起来并不复杂：
- 先签约选房
- 交定金
- 付尾款
- 拿产证
- 然后递交全套材料
- 坐等审批结果就行
整个过程下来，速度还挺快。最让我安心的是，飞际这边不光帮办手续，还能安排实地考察。毕竟房子这事，图上看看和亲自走一遍完全不一样……亲眼见过才知道社区安不安全、邻居好不好相处、离超市医院远不远，这才是真正的生活质感，对吧？
三、为什么我最终选择了希腊而不是塞浦路斯？
一个是“不确定”，一个是“明确在运行”……你说怎么选？
再说希腊的好处也不少：申根区成员国啊！拿着黄金居留卡就能自由进出29个欧洲国家，孩子上学、家人探亲、出去旅行都方便。不像塞浦路斯，虽然是欧盟国，但不是申根成员，出行还得单独申请签证，麻烦得很。
还有就是教育资源……希腊有不少国际学校，学费比起西欧动辄十几万欧元一年的地方，这里两三万欧元就能搞定，性价比真的高。再加上当地医疗系统也比较完善，一家人过去生活压力小多了。
哦对了，文档里特别提醒了一件事：“购房必须完成用途转换并修复保护性建筑”——也就是说，你要买那种老城区的历史风貌房，不仅要把住宅性质办好，还得按要求修缮到位才能申请。这点看似麻烦，其实也是种保护，不然整个城市都被商业化搞坏了，原汁原味的地中海风情也就没了……
所以说啊，与其赌一个信息不明的塞浦路斯，不如踏踏实实走希腊这条路。哪怕涨价了，但它清清楚楚摆在那儿，每一步怎么做都有人指导，费用透明、流程可控，这才是实实在在的安全感。“选择靠谱的伙伴”，比什么都重要。
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