希腊购房移民需要满足哪些条件？中山居民如何顺利实现希腊购房移民？
说实话，我一直觉得移民这事儿离自己挺远的…直到身边好几个朋友都悄悄搬去了希腊，晒着爱琴海的日落，孩子在欧洲课堂里读书，我才意识到：原来普通人也能过上这样的生活。尤其是我们中山这边，不少做生意的家庭，其实完全够得上希腊购房移民的门槛。对了，最近政策还有些新变化，得好好理一理。
一、希腊购房移民现在到底怎么操作？
先说重点——自2024年9月1日起，希腊买房移民的政策已经收紧了。以前25万欧元几乎全境通买，现在不行了。比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门区域，直接涨到80万欧元；其他大部分地区也涨到了40万欧元，而且必须买面积超过120平方米的房子才行。
不过好消息是，在非涨价区域或购买保护性历史建筑的话，仍然可以执行25万欧元的旧政…但条件是你得确保房子修复完成，并且不能搞短租，也不能改成商用。说白了，人家就是要你真正在那里定居，而不是炒房赚钱。
除了钱的问题，还得准备医疗保险、无犯罪证明这些基本材料。年满14周岁就可以申请，一人买了房，配偶和子女都能一起拿身份，三代同行不是梦…”只是这条路，真的适合中山的朋友吗？我觉得得看你怎么选。
二、中山家庭该如何规划这条移民路？
咱们中山人做事讲究稳扎稳打，那我就给你支个实在的招儿——先去看看！很多人一听要出国考察就觉得麻烦，其实现在飞际移民可以直接安排专业考察团，带你看房源、走流程，连落地接送、翻译服务都包了。亲眼看到克里特岛的海景公寓，或是伯罗奔尼撒半岛的老宅翻新项目，心里才有底嘛。
再说费用这块儿…你以为就是花个几十万欧元就完了？不对哦。像房产交易税、注册费、律师费加起来差不多得两三万欧，政府申请费主申请人还要交2000欧，每个人都有生物识别费、行政费……算下来一笔不小开支。但是飞际那边会给你列得清清楚楚，不会有隐藏收费，这点让我挺放心的。
关键是后续安家的事儿——孩子上学、银行开户、水电煤气怎么弄？他们当地团队都能帮你搞定。我认识一个石岐的老板，去年通过这种方式过去，现在儿子已经在当地国际学校念书了，他自己还开了个小咖啡馆，说是“提前退休也不亏”…”听听，是不是有点心动了？
三、为什么越来越多中山人选择这条线？
你说是为了跳板欧盟？为了孩子教育？还是为了资产多元化配置？可能都有吧。但对我来说，最大的吸引力是“节奏”。没有语言要求，不需要住多久续签，拿了永居卡后爱回中山就回来，想留在地中海吹风也没人管…这种自由感，对我们这种常年奔波的企业主来说，太珍贵了。
而且你知道吗，希腊的医疗水平在南欧可是数一数二的，拿着当地医保几乎全覆盖。夏天度假的地方，冬天治病也不怕…飞际那边还有专门的安居顾问，全程陪着办手续，就连搬家那天谁来接货都知道安排好。
所以啊，别总觉得移民高不可攀。只要你想试一试，从中山到雅典的距离，也许只差一套房，和一个靠谱的开始。
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