希腊买房移民有什么好处？投资房产能带来哪些优势？-飞际希腊移民网

你知道吗，现在花25万欧元起，就能在希腊买到一套属于自己的地中海阳光房，顺便拿个申根国的黄金居留卡……这事儿听起来是不是有点不可思议？但这就是现在的希腊买房移民政策。我最近研究了一圈才发现，原来这条路子不仅门槛不高，还藏着不少实实在在的好处。今天我就来跟你聊聊，为什么这么多人盯上了希腊这套“买房+身份”的组合拳。

一、低门槛拿申根身份，出行自由太香了

对了，先说最吸引人的——身份问题。只要你买下25万欧元以上的房产（特定高价区域除外），就能拿到希腊的黄金居留许可。这个卡厉害在哪？它可以让你自由通行29个申根国家！不需要再单独申请签证，想啥时候去冰岛看极光、去意大利吃披萨，拎包就走…这种感觉，谁试谁知道！而且主申请人拿了，配偶和未成年子女也能一起带上，一人买房，全家受益，简直是家庭规划的“神操作”。

二、投资自住两不误，房子不只是张门票

很多人以为买房移民就是为了拿身份，其实不然。我在翻资料的时候发现，不少人真把这房子当度假屋用了。夏天带着家人过去住几个月，吹吹爱琴海的风，晒晒太阳，生活节奏一下子慢下来……更重要的是，你这房子也不是闲置资产，如果不想自住，完全可以出租出去。雅典、圣托里尼这些热门旅游地的租金回报率还不错，有的甚至能达到4%~6%，等于你拿着欧洲身份的同时，还在收欧元房租，稳赚不赔啊！”

三、政策宽松，续签简单，几乎没有移民监

比起某些国家一年必须住够多少天的要求，希腊简直“温柔”太多了。它没有强制居住要求，只需要每五年 renewal 一次居留卡，期间过来打个指纹就行……平时根本不用待在那里，特别适合我们这种既要国内发展、又想给孩子留条退路的家庭。还有个细节值得一提：就算你是买了老建筑，只要完成修复并符合住宅用途转换要求，一样可以申请黄金居留，灵活性很高。”

四、教育资源友好，孩子读书有更多选择

说到孩子，希腊的国际学校也是一大亮点。英美制的私立学校遍地开花，学费比北上广深便宜不少，教学质量却不打折。而且拿了希腊身份后，未来孩子要是想去英国、德国或者其他欧盟国家读大学，还能享受本地生的录取待遇……想想看，省下的可不止是学费，更是升学的竞争压力。我身边就有朋友因为这个原因果断出手，在雅典南郊买了套房，图的就是将来孩子的教育出路。”

五、飞际移民全程陪跑，流程安心不踩坑

当然啦，买房+办身份听起来美好，实际操作起来还是有不少细节要注意的。比如产权调查、税务登记、居留申请材料准备……这些琐碎事交给专业的人去做才最省心。我记得之前看过飞际移民的操作流程，从选房考察到律师协助过户，再到递交移民申请，他们都能一站式搞定。关键是费用透明，不会有隐形收费……最重要的是，他们还能提供落地接机、银行开户、子女入学这些后续服务，真的像是有个“海外管家”在帮你打理一切。15年专注欧美移民，经验丰富，心里踏实多了！