移民希腊有几种？移民希腊的方式有哪些？-飞际希腊移民网

说到移民希腊，很多人都在问到底有几种方法可行……其实现在最主流、也是唯一保留下来的，就是“购房移民”这条路了。别看政策这几年变了不少，但只要你搞清楚最新要求，其实一点都不复杂。接下来我就带你一步步拆解当前移民希腊的路径、条件和关键细节，顺便聊聊像我这样的普通人该怎么规划才更稳妥。

说实话，现在的希腊移民选项非常集中——基本就只剩“购房拿永居”这一条路可走。以前还有些其他小众途径，但现在都陆续收紧或关闭了，所以咱们重点就放在购房移民上。根据2024年9月1日起执行的新政，投资门槛和区域划分变得更清晰了：

1. 在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯，以及人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），购房金额要达到80万欧元；

2. 其他地区则是40万欧元起；

3. 如果你想在老城区买保护性建筑进行修复翻新，也可以选择25万欧元的投资线，但有个前提——房子必须完成修复，并且不能做短期出租。

对了，还有一个硬性规定：不管你是在哪里买房，只要目标是申请黄金居留许可，那房产面积必须不低于120平方米，而且不允许改成商用或用于短租运营……这点很多人一开始都没注意到，结果选错了房，后面补救就很麻烦。

除了花钱买房，还有一些基础门槛你得满足。首先是年龄——主申请人年满14周岁就可以申请；其次是要在当地买医疗保险，这是强制要求，每人每年大概220欧元左右；最后还得提供无犯罪记录证明，并通过背景审查。

至于流程嘛，其实还挺顺的。大致分几步走：先签约服务机构→国内线上选房或过去实地考察→付定金→打尾款→拿房产证→准备材料递交移民局→等批复……整个周期一般来说6到12个月就能拿到居留卡，速度还是挺快的。

我自己当初就是一边工作一边操作的，没请长假也没中断事业，完全是远程配合搞定的。当然啦，中间有些文件需要公证翻译，像什么授权书、交易合同这些，确实容易出错……我当时差点因为一份文件格式不对被退回，还好服务团队及时发现了问题。

你说能不能自己DIY？理论上可以，但实际上真不推荐。光是一个“选房合规性判断”，就够让人头疼了。比如某个房源看着便宜，但可能是工业用地转住宅，那就得提前办好用途变更手续；再比如说某些区域的房子虽然总价达标，但如果面积不够120㎡，照样没法申永居。

更重要的是后续的一揽子服务——从落地接机、银行开户，到孩子上学怎么安排、医保怎么注册……这些琐事堆积起来真的很耗精力。我记得有个朋友自己办完签证后，发现找不到合适的学校，拖了一个学期都没入学，特别焦虑。

所以我最后选择了飞际移民来全程协助。他们不只是帮你递材料那么简单，而是真正能提供“一站式安家服务”。从前期选房考察开始，就有当地人带队去看房，还能安排入住自营民宿体验生活节奏；等到登陆之后，当地团队直接对接办卡、开户、租房这些事儿……真的省心太多。

最关键的是费用透明，没有隐形收费。所有开支列得清清楚楚，连律师费、税费、政府申请费都提前告知，不会中途加价。你知道那种“你以为花了40万，最后变成50万”的感觉吗？我真的见过……幸好我没踩这个坑。

所以说，移民这件事，拼的不是谁 cheapest，而是谁能走得稳、落得住。希腊的魅力大家都懂，蓝天白云、慢节奏生活、地中海饮食……但如果过程太折腾，反而会消磨掉最初的热情。找到靠谱的路径+专业的支持，才是打开理想生活的正确方式。”

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