希腊绿卡如何申请？希腊绿卡和移民的区别是什么？
说实话，很多人问我‘希腊绿卡’到底是怎么回事……听起来好像拿了就能定居欧洲了？其实吧，这个词儿背后有不少门道。尤其是在2024年9月政策大调整之后，所谓的“希腊绿卡”，其实就是通过投资房产获得的“黄金居留许可”——它不是入籍，也不等于永居，更不是传统意义上的“移民身份转移”。准确地说，它是通往申根区自由生活的钥匙，但持有人依然是中国国籍。
一、什么是希腊绿卡？
所谓“希腊绿卡”，并不是真正的永久居留权，而是指通过购房获得的“黄金居留许可”（Golden Residence Permit）。只要你完成合规的投资，并满足条件，就可以拿到这个签证身份。
二、投资要求现在有哪些变化？
对了，这里得划重点！从2024年9月1日起，希腊买房移民政策彻底变了样：
- 在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯，以及人口超3100人的岛屿（比如克里特岛），购房门槛涨到了80万欧元；
- 其他地区则为40万欧元；
- 还有一个关键点：必须购买面积不低于120平方米的房产才能申请；
- 买了的房子还不能用来做Airbnb这类短租，也不能改成商用。
当然，如果你选的是老建筑保护项目——也就是买那种需要修复的历史性住宅——那还可以按原来的25万欧元标准走，不过要确保翻修工程按官方要求完成才行。
三、“移民”指的是什么？两者究竟差在哪？
这个问题问得好。“移民”这个词，在普通人嘴里常常泛指一切能让你长期住在国外的方式。但在法律层面，真正意义上的“移民”意味着获得目标国的永久居留权，甚至进一步申请国籍。
而目前的希腊黄金居留许可……说白了就是一个“长期居留签证”，你每五年续一次签，只要房子还在、保险不断缴、没犯罪记录，原则上就能一直续下去。
但它不具备以下特点：
- ≠ 永久居留权（没有自动延续权利）
- ≠ 入籍资格（住满七年可申请，但审批严格）
- ≠ 社会福利完全享有（如失业金、全民医保等受限）
所以你看，虽然大家嘴上都说“办个希腊绿卡移民过去”……实际上只是拿到了一个高含金量的“申根通行证”罢了。
四、飞际移民怎么帮客户搞定这件事？
我自己接触不少申请人，发现最大的误区就是以为买了房就万事大吉了……错了！流程上的细节才是最容易踩坑的地方。
比如说授权公证、土地注册、税务申报、医疗保险购买，还有最关键的文件翻译和使馆递交节奏……哪一个环节出问题，都可能导致延误甚至拒签。
这就是为什么越来越多客户会选择像“飞际移民”这样的专业机构来操盘整个流程。我们不只是帮你找房源——毕竟光有房没用，关键是能不能顺利把居留卡拿回来。
从国内签约、选房考察，到支付定金、过户拿产证，再到准备全套材料递交移民局，“飞际”提供全流程服务。更重要的是，他们的当地团队懂语言、熟政策，连后续安家落地的事都能接得住……像是孩子入学、银行开户这种琐事，根本不用你自己跑断腿。
一句话总结：你想图省心，那就得交给专业的来做。毕竟……谁也不想千里迢迢飞一趟，结果因为一份文件格式不对被退回吧？
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7487.html
