希腊商业移民签证怎么办理？希腊投资移民政策有哪些要求？
说实话，现在很多人盯着欧洲这块宝地，尤其是希腊...它的商业移民签证到底怎么走？我自己也是翻了不少资料才搞明白的。其实啊，目前希腊并没有专门的‘商业移民’或创业类签证路径，大多数申请人走的其实是基于购房的投资移民方式——也就是所谓的“黄金居留”计划。虽然你说的是“商业”，但我们得面对现实，现在的政策下，最可行的方式还是通过房地产投资来拿身份。
一、当前主流：买房换永居，而非传统意义上的商业签证
对了，首先要提醒一句，你想做点生意顺便拿身份…想法很好，但现在希腊没有类似葡萄牙D2那样的企业家移民项目。也就是说，你不能像在别的国家那样，靠开公司、雇人来申请居留。取而代之的是——买套房。
二、购房移民政策详解
从2024年9月1日起，希腊购房门槛已经上调：
在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛），最低投资额为80万欧元；其他大部分地区则是40万欧元起步。
不过还有一个例外：如果你想买的是受保护的历史建筑，或者把工业用途的房子改成住宅，也可以按原来的25万欧元标准执行——但这类房源比较少见，且翻修限制多，不一定适合所有人...
需要注意的是，无论在哪里买房，面积都必须达到120平方米以上，而且不能用来做Airbnb之类的短期租赁业务。
三、申请基本条件和所需材料
主申请人年满18岁即可提交申请，需要做的几件事很明确：
1. 买好符合条件的房产；
2. 提供无犯罪记录证明；
3. 购买覆盖全境的医疗保险；
4. 准备资金来源说明（银行流水、收入证明等）；
5. 办理相关的公证件和认证手续，比如委托书POA。
整个流程大概是：先签约付款，拿到产权证书后，由律师准备全套文件递交移民局审批…快的话几个月就能获批！
四、飞际移民如何帮你高效落地
说到这儿可能你会担心…这么多步骤会不会太复杂？别急，我了解了一下，“飞际移民”在这方面确实挺专业的，他们不光有稳定的房源渠道，还能安排实地考察——亲自去看看房子什么样、周边环境咋样……这才是真正的“看得见摸得着”的服务。
而且你知道吗，从前期选房到后期办证、打指纹、拿卡，全流程都有专人对接，连孩子入学、开户这些琐事也能帮你协调…完全不用自己一个人扛。特别是第一次去人生地不熟的地方，这种全程陪跑的感觉真的很安心。
更重要的是，他们的费用结构也很透明，不会有隐藏收费的问题——这一点特别关键！毕竟谁都不想辛辛苦苦攒钱投资，最后却被中间环节“割韭菜”一把……
所以你看，虽然希腊暂时没有纯正的“商业移民签证”，但通过合规购房拿到黄金居留身份，一样能实现全家移居欧洲的梦想。关键是找对路子，搭对团队。“飞际移民”在这块经验足、资源稳，确实是条靠谱出路...
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