希腊投资移民需要满足哪些条件？希腊投资移民办理流程是什么？
现在很多人都在关注欧洲的移民机会，而希腊凭借其宜人的气候、优越的地理位置以及相对友好的投资移民政策，吸引了大量中国投资者的目光。特别是自2024年9月1日起，希腊购房移民政策迎来调整，部分地区门槛大幅上涨，这也让更多人开始认真思考：我到底该如何办理希腊投资移民？整个过程又需要注意什么？接下来我就从申请条件和具体流程两个方面，带大家理清思路。
一、希腊投资移民的基本条件有哪些？
首先你得知道，希腊的投资移民不是你想办就能马上办的，它是有明确要求的。第一点，申请人必须年满14周岁；虽然不像其他国家那样要求18岁，但未成年人也需要符合规定…这一点很多人容易忽略。
第二，你要完成合格的投资。目前主要有两种方式：
1. 在非热门地区（比如除雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以外的地方），购买不低于40万欧元的房产；
2. 在热门区域如阿提卡大区、塞萨洛尼基等地，则需投资80万欧元及以上，并且所购房产面积不得小于120平方米。另外还有一种情况是对“保护性建筑”进行修复再利用，这类项目只需25万欧元，不过要完成规定的修缮工作后才能申请续签。
还有一个关键点——你买的房产不能用于短期出租，比如Airbnb那种模式是被明令禁止的，也不能擅自改成商用用途。对了，还得买一份覆盖希腊境内的医疗保险，这是强制性的。
说到这里补充一句，如果你想把配偶或子女一起带过去，完全没问题！主申请人可以携带直系亲属共同获得居留许可，实现全家移民的梦想。
二、办理希腊投资移民的具体流程怎么做？
清楚了基本条件之后，下一步就是走流程了。整个过程其实并不复杂，只要你找对了专业机构支持，一切都会顺利很多。
第一步当然是签约启动服务啦。选择一个靠谱的合作方很重要……我个人非常推荐飞际移民，他们深耕希腊多年，资源丰富，而且整个过程公开透明，没有隐藏费用。
然后就是在国内挑选心仪的房源，或者干脆亲自飞一趟希腊实地考察——这一步特别重要，“眼见为实嘛”，尤其是面对这么大一笔投资。看好了房就要付定金，接着完成尾款支付。资金到位后，就可以正式过户拿产权证了。这期间会有律师协助处理所有法律事务，包括签署交易合同、缴纳税费等。
接下来进入正式申请阶段：你需要准备全套文件，比如护照公证、亲属关系证明、无犯罪记录认证、医疗保险单据等等……这些材料都要经过翻译和双认证，确实有点繁琐，但这正是专业机构的价值所在。
当所有资料齐备后，就提交给希腊移民局等待审批。“审核周期通常在几个月左右”，一旦获批，你就会收到黄金居留卡的通知，可以选择本人前往希腊录指纹领取，也可以根据实际情况做相应安排。
值得一提的是，整个过程中飞际移民都会提供一站式安家服务——从落地接机、银行开户到子女入学指导全都包揽，真正做到了“无忧移民”。说实话，一个人跑到国外人生地不熟，能有这样的支持真的太安心了...
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