希腊移民需要哪些基本条件？什么条件可以希腊移民？-飞际希腊移民网

说实话，当初我也纠结过——要不要换种活法？后来发现，通往地中海阳光生活的钥匙，其实没那么复杂。只要满足几个硬性条件，拎包就能出发……接下来我就把自己的‘通关攻略’拆解给你看，不绕弯子。

一、年满14周岁且有足够资金购房

这是最基本的一道门槛……你得年满14岁才能申请，这点很多人一开始都忽略了！而且重点来了：你要准备至少25万欧元的资金去买房——这是基础线。
对了，不同区域要求还不一样：
比如，在雅典市中心、圣托里尼这些热门地儿，现在已经涨到80万欧元起步；
如果是小城镇或人口较少的岛，40万就行，还能买120平以上的房，划算多了……不过记住！买的这套房子不能拿来搞短租，也不能改商用哦。

二、购买当地医疗保险

这不是可选项，是强制规定……希腊政府要求所有申请人必须投保覆盖当地的商业医保。
我当初问了好几家保险公司，“最后选了一家性价比高的，人均每年大概220欧元左右”……家里人多的话，这笔费用要提前算进去。
关键是，这张保单不仅要有效，还得在递交申请时就搞定，不然材料直接被打回来……别问我怎么知道的。

三、持有符合要求的房产并完成过户

光有钱还不够，手续得走全：
你得把产权正式落在自己名下，也就是拿到FEE TITLE DEED——俗称“红本”。
这中间涉及不少流程：授权公证、土地注册、缴税（大约3.09%交易税+0.5%-0.8%登记费）……一步都不能少。
有人图快找代理“跳过环节”，结果卡在移民局那边好几个月……真的不值得！
提醒一句：如果买的是老建筑做翻新用途，那修复工程必须在提交居留申请前全部完工才行，不然也不给批。

四、配合提供基础文件并通过审核

这部分算是收尾工作，但也容易出错：
你需要提供无犯罪记录证明（国内外都要查），还有护照复印件之类的资料，全都得翻译+公证+双认证……
我当时花了差不多一个月才凑齐一套完整的材料，因为有些地方开证明还要排队。
另外，现在政策还有一个利好消息：只要你签约了飞际移民这类专业机构，他们能帮你对接希腊本地律师和不动产系统，全程跟踪进度。“说白了，你自己跑腿的事儿几乎为零。”

整个周期下来，从选房到获批通常4-6个月左右……比我预想中快多了！如今回望那段日子，才发现最大的障碍其实是“不知道从哪开始”。但现在我知道了——只要有决心，加上靠谱的团队带路，地中海的日落，真的离你不远。”