希腊移民政策有何优势？马耳他移民条件是否宽松？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次认真考虑欧洲移民这条路时，脑子里全是问号... 希腊？马耳他？这两个地中海国家听起来都很美好，但到底哪个更适合我？毕竟这可不是小事，关乎未来几十年的生活质量。后来我发现啊，其实两个项目各有千秋，关键是看你自己的需求和情况了...

先说说希腊吧… 现在这个时代已经变了，自2024年9月1日起，希腊的购房移民门槛大幅提高了。以前花25万欧元就能搞定的房子，在阿提卡大区（像比港、佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些人气高的地方，现在得掏80万欧元才行！其它人口超过3100人的岛屿比如克里特岛也涨到了40万。

不过好消息是——有些保护性建筑或者商业、工业用途改成住宅性质的房产，仍然可以走25万欧元老路线……当然前提是改造要完成哦。对了，还得买医保、准备授权公证书这些手续，主申请人年满14周岁就可以启动申请了。“看得出来，希腊确实在控制热门区域的投资热度”，这一点倒是让我觉得政府挺务实。

再说马耳他… 这个国家的新政真的是突袭发布，7月22日那天一下子把整个流程给刷新了。现在主申需要年满18岁，资产总额超50万欧元且流动资产不低于15万；要么总资产能到65万欧，其中流动资金不少于7.5万欧也可以。

投资方式有两种选择：一种是捐款+租房，每年租金至少1.4万欧元起步；另一种则是直接购房，价格不得低于37.5万欧元——两者都必须持有五年以上。说到这里你可能会担心“那费用是不是很高？”嗯…确实不算低，比如一家三口租房的话大概要准备16.9万欧元左右的预算，买房则接近47.4万欧元。

但是！有一个非常关键的变化：“申请人可以在递交后拿到一年有效期的临时居留许可”！这意味着你能快速入境马耳他，孩子能立马入学，大人也能提前适应环境，这对很多家庭来说太重要了。

讲真，面对这么复杂的政策调整和文件材料要求，单打独斗真的很难应对… 比如我在准备希腊那边资料的时候，光翻译公证那一块就头大。还有马耳他的尽职调查、无犯罪证明、医疗保险对接……琐碎得不行。

幸好我当时选择了飞际移民。他们不只是告诉我流程怎么走，而是真正陪我一步步走下去。从一开始评估资格，到匹配合适的房产或租赁方案，再到协助开账户、提交申请材料，甚至连落地接机、子女入学这些后续服务都安排妥当。

特别是那种“你看不见但很重要”的细节——比如说马耳他要求非营利捐款2000欧元给当地组织，谁来做这件事？飞际直接帮我联系合规机构处理好了……还有希腊那边续签时建筑修复验收的问题，也是他们的本地团队跟进协调的。你说这样的服务靠不靠谱？我觉得值了。

希腊移民政策有何优势？马耳他移民条件是否宽松？