希腊移民有哪些优势？马耳他的移民政策有什么特点？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂下，看着爱琴海的阳光洒满整片白色小镇时，我心里只有一个念头：这样的生活，真的能通过移民实现吗？后来我才明白，不只是风景，像希腊和马耳他这样的地中海国家，早就为想要重启人生的人准备好了路径……只不过，它们的方式不太一样。这篇文章，我就跟你聊聊我自己研究下来的感受，一个是浪漫与慢生活的代表——希腊，另一个是小巧却功能齐全的岛国——马耳他。

一、希腊移民：用一套房换来南欧的诗意生活

对了，现在的政策跟几年前完全不一样了。2024年9月起，希腊买房门槛变了……比如在雅典、塞萨洛尼基或者米科诺斯这种热门地儿，光房产就得花80万欧元起步，还得买120平米以上的，还不能做短租那种Airbnb式的经营…但好消息是，如果你愿意去小一点的地方，比如人口少的岛屿或内陆城镇，25万欧元还是可行的，只要房子是符合条件的历史保护建筑或商业改住宅的类型。

我最喜欢的一点是，它的逻辑很直接：“你投资，我给身份。”流程也不算复杂：签约、选房、交款、拿产权、递材料、等批复。全程大概半年到一年，就能拿到黄金居留卡，自由通行申根区。而且…只要你买了医疗保险，年满14岁就能申请，连语言都不强制！一家人跟着走也没问题。

不过说真的，这套系统更适合想“真正在这儿住下来”的人。因为一旦拿了身份，如果你想续签，就必须一直持有这套房产……所以我在想啊，这不光是买张门票，更像是长期恋爱的承诺。

二、马耳他移民：小国也有大国级的便利

再来看看马耳他……别看它地图上像个芝麻粒，但它可是欧盟+申根+英联邦三重buff加身。而且从去年7月开始，新政来了个大变样。“你现在不是非得砸几百万买房了”，可以选择租房路线——每年租金不低于1.4万欧元，五年合计也才7万，比起动辄几十万的购房成本灵活多了。

当然，无论租房还是买房（最低37.5万欧元），都得捐一笔钱，现在统一是3.7万欧元，外加两千块给慈善组织……总支出的话，一家三口走租房线差不多16.9万欧元就能搞定，算是性价比不错的选择。

更让我心动的是那个“临时居留许可”——递交申请后，只要你文件齐备，马上就能拿一张有效期一年的卡，提前登陆马耳他！这意味着你孩子可以在当地上学、你能先找工作、甚至开着银行账户慢慢适应节奏……这种人性化的设计，真的很加分。

三、怎么选？取决于你想过什么样的日子

你说这两个哪个更好？其实没有标准答案。如果我说实话…希腊更偏“生活方式移民”，你喜欢阳光海岸、地中海饮食、缓慢节拍的日子，那就冲着克里特岛去吧。而马耳他更像是“跳板型”选择——地理位置靠近意大利，又是英语国家，小孩上学方便，成年人也好融入职场，未来要是想转其他国家也更有优势。

还有就是家庭结构的问题。马耳他对附属申请人更宽松，子女可以带到29岁，父母祖辈只要有无收入证明也能带上……这点对我们这些上有老下有小的人来说太友好了。而希腊虽然也能带家人，但在续签时对房产要求严格得多。

最后我想说的是……不管你倾向哪边，找一个靠谱的服务方特别重要。毕竟涉及跨国法律、税务、资金流转这么多环节，中间出一点点偏差都很麻烦。我自己了解一圈下来，最终选择了飞际移民，因为他们从前期规划到落地安家都能跟进，特别是他们在当地有实体团队这一点……你知道吗，有人陪你看房、解释条款、帮你开户，真的会让人安心不少。而且他们的费用透明，不会突然冒出来什么隐藏收费，整个过程就像有人牵着手往前走……挺好。