有人成功移民希腊了吗？移民希腊的真实情况是怎样的？-飞际希腊移民网

说实话，这几年问我‘有移民希腊的吗’的人真的太多了…我自己也接触过不少案例，有些人已经拿着居留卡在圣托里尼看日落了，有些还在纠结要不要迈出第一步。今天我就结合看到的情况，跟你聊聊这个话题——不是冷冰冰的政策条文，而是实实在在的发生过的故事和细节。

对了，这个问题很多人搞混…2024年9月1日起，希腊确实调整了黄金签证政策。以前花25万欧元几乎 anywhere 都能买，但现在不行了。

像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，最低门槛直接涨到80万欧元！而且必须买面积超过120平米的房子，还不让做短租 Airbnb 之类的经营用途。

不过好消息是…如果你不想扎堆大城市，其他岛屿或小城镇，投资额是40万欧元起步，压力就小多了。当然啦，不管你在哪里买，都得配上房产修复承诺、医疗保险、无犯罪证明这些材料。

我身边几个朋友移民希腊，动机都不太一样。有的是为了孩子教育…”欧洲跳板嘛，拿了永居后孩子读国际学校方便，将来申英美大学也有优势”。

还有一个朋友夫妻俩是国内企业中层，早早实现了财务自由。“国内卷不动了，我们就想换个节奏生活”，她说，“现在住克里特岛郊区，早上喝咖啡看着橄榄园，每个月养老金够花，医疗还免费——这才是我们要的日子”。

当然也有投资人视角的朋友，买了雅典老城区一栋旧楼，花了几十万欧元翻新成精品公寓，出租出去年租金回报大概3%-4%，虽然不高，但加上房产升值预期，长期看也不亏。

实话讲…手续是真的繁琐。光是授权公证、土地注册、税务申报这一套流程下来，没个懂行的人带着真容易出错。

比如有个客户差点因为E9表格填错了被拒签——那种表格你不熟悉希腊系统根本不知道怎么填！后来幸好有专业团队帮忙捋了一遍才救回来……想想都后怕。

再说费用这块：除了购房款本身，你还得准备交易税（约3.09%）、律师费（大约房价的1%）、政府申请费、生物识别费、医疗保险等等。一家三口算下来，额外支出至少三四万欧元起，这笔账一定要提前打好。

说到底，大家还是要一个靠谱的“引路人”。

飞际在这方面做得挺扎实的，他们不只是发房源链接，而是直接安排实地考察服务。你想看看房子周边治安如何、邻居是不是安静社区、能不能养狗…这些问题现场走一圈就知道了。

我还注意到他们的安家服务特别细：落地接机、银行开户、子女入学指导，甚至连水电煤开通都能帮你搞定。“刚下飞机人生地不熟，这些东西没人带真是寸步难行”，一个客户这么感慨。

最关键的是…整个流程透明，没有隐形收费，每一步该做什么、多少钱、什么时候交，清清楚楚列出来…这对普通人来说真的很安心。

所以回到最初的问题——有移民希腊的吗？

当然有，而且还不少！只要预算到位、心态明确、找个专业的队伍陪你走下去…拿到那张蓝卡，并不像你想象中那么遥远✨

有人成功移民希腊了吗？移民希腊的真实情况是怎样的？